Appartement te koop - Geraardsbergen RBV62472 In optie

Vredestraat 38 4 9500 Geraardsbergen

209 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 69
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Vredestraat 38 4 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze flat met twee slaapkamers en ruim terras is gelegen in het centrum van Geraardsbergen, zeer dichtbij de markt. Het dakappartement is gelegen op de 3e verdieping, er is geen lift aanwezig.

Het appartement bestaat uit een mooie living met veel lichtinval, keuken (kookplaat met dampkap, oven, frigo), berging, badkamer met bad, enkele lavabo, twee slaapkamers, apart toilet, ruim dakterras.

Deze flat biedt zijn bewoners een kwaliteitsomgeving dicht bij de markt en winkels en scholen.

Voor meer informatie of een bezoek: Contact of Tel +32 498/10.69.56 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 209 000 €
  • Kadastraal inkomen: 745 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

69 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/05/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

C

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62472 Ref. verkoper: 7637955 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

223 m 55'' 543 m 1' 18'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Basisscholen

Vrije Basisschool

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

152 m 30'' 152 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

229 m 2' 45''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

229 m 2' 45''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

229 m 2' 45''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,4 km 8' 1,6 km 3' 772 m 16' 1,3 km 16'

Laadstations

Lidl Lessines

7,5 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

947 m 11'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

693 m 2' 32'' 1,2 km 2' 35'' 576 m 8' 693 m 8'

Lidl Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,5 km 2' 19'' 923 m 16' 1,3 km 16'

Delhaize Geraardsbergen

1,4 km 6' 1,9 km 2' 57'' 983 m 17' 1,3 km 16'

Pretparken

Maison Des Géants

19,7 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,6 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

22,6 km 20'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Vredestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 20 minuten met de auto.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" (kinderdagverblijf) handig op 3 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epcvredestraat13b4.pdf

Download

vgi_uittreksel_2026-02-12 16_13_52z.pdf

Download

vip-00771632.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download