Appartement te koop - Wiltz RBU27971

55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

625 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

Beschrijving

Deze prachtige woning bevindt zich op een toplocatie in Wiltz, in een moderne residentie gebouwd in 2018. Het gaat om een ruim en licht doorlopend appartement van circa 97,68 m² dat perfect inspeelt op de wensen van wie comfort en kwaliteit zoeken. Gevestigd op de eerste verdieping, biedt dit appartement een stijlvolle en functionele indeling die ideaal is voor zowel comfort als praktisch gebruik. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een op maat gemaakte vestiaire in de inkomhal, waarna u terechtkomt in een ruime woonkamer met grote raampartijen die uitkijken op een fraaie loggia—de ideale plek om te genieten van het buitenleven zonder het huis te verlaten. De open keuken, voorzien van een centraal eiland en volledige uitrusting, maakt koken en samenkomen bijzonder aangenaam. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot een grote achterterras, wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspanning of gezinsactiviteiten. Een moderne badkamer met douche, samen met een apart toilet, completeert deze praktische en comfortabele indeling. De technische voorzieningen onderstrepen de hoge kwaliteitsnormen van dit vastgoed. Het appartement heeft een energieklasse A-B en beschikt over triple beglazing en elektrische raffstores, waardoor de energiekosten beperkt blijven en het wooncomfort hoog is. De verwarming gebeurt via vloerverwarming, ondersteund door een geothermische warmtepomp en zonnepanelen, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook voorziet in aanzienlijke besparingen op de energiefactuur. De privékelder en de parkeerplaats binnen de residentie maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak. De ligging is ideaal: minder dan vijf minuten wandelen brengt u naar het centrum van Wiltz, waar u voorzieningen zoals apotheken, restaurants, winkels en het ziekenhuis vindt. Deze centrale locatie combineert het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik met de rust van een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €625.000, kosten inbegrepen. Dit vastgoed is niet verhuurd en biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of investering. Gezien de moderne afwerking en de technologische snufjes, is dit een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en energiezuinig thuis in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit bijzondere aanbod combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende locatie in het hart van Wiltz—een woning die geen concessies doet aan kwaliteit en levenskwaliteit. Uw ideale nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27971 Ref. verkoper: 8198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Treinstations

Wilwerwiltz

7,5 km 37' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Animalaine

17,8 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,6 km 28'

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Wilwerwiltz" treinstation zijn.

Toerisme

Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 50 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder