Appartement te koop - Wiltz RBU31739

55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

598 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

Beschrijving

Ontdek dit zeer aantrekkelijke appartement gelegen op de eerste verdieping van de moderne Résidence VIVIANE in Wiltz. Gebouwd in 2018, biedt dit doorstromende appartement met een woonoppervlakte van 97,68 m² een perfecte mix van comfort en functionaliteit in een rustige omgeving, op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Wiltz. Dit moderne vastgoed combineert hoogstaande afwerking met doordachte details, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en comfortabel thuis in een rustige maar centrale locatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die elk direct toegang bieden tot een groot terras aan de achterzijde, waar bewoners kunnen genieten van buitenruimte en rust. De open keuken, uitgerust met een centraal eiland en volledige inbouwapparatuur, vormt het hart van de woning en creëert een uitnodigende sfeer voor koken en ontspannen. De living, voorzien van grote raampartijen, opent via grote glazen deuren naar een loggia, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt en een gezellige sfeer wordt gecreëerd. Naast een moderne badkamer met douche en een separaat toilet, beschikt het appartement ook over praktische ruimtes zoals een vestiaire in de inkomhal en een aparte wasruimte. Bij dit vastgoed horen tevens een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats, wat zorgt voor extra comfort en praktische parkingmogelijkheden. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich op minder dan vijf minuten te voet van alle noodzakelijke voorzieningen: apotheken, restaurants, winkels en het ziekenhuis maken deel uit van de nabijheid. Wiltz, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige levensstijl, biedt bovendien tal van recreatieve mogelijkheden en een goede bereikbaarheid tot andere delen van Luxemburg. De technische kenmerken onderstrepen de energie-efficiëntie en duurzaamheid van deze woning, met onder meer zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op basis van een geothermische warmtepomp en elektrische raffstores. De energieklasse A-B erkent de milieuvriendelijkheid en lage energiekosten van het pand. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatieve vastgoed dat modern comfort combineert met een gunstige ligging? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit lijkt u misschien de ideale woning om te investeren in luxe en comfort in Wiltz, en wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 598 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU31739 Ref. verkoper: 8201 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Treinstations

Wilwerwiltz

7,5 km 37' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Animalaine

17,8 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,6 km 28'

Toerisme

In 28 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (17 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 50 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder