Appartement te koop - Wiltz RBU79817

55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

585 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Badkamer(s)
55 Rue Grande-Duchesse Charlotte 9515 Wiltz

Beschrijving

Deze prachtige luxe-appartement in Wiltz vertegenwoordigt de perfecte combinatie van modern comfort en praktische locatie. Gelegen op de eerste verdieping van de recent gebouwde Résidence VIVIANE uit 2018, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 97,68 m², ideaal voor wie zoekt naar een eigentijdse woonruimte in een rustige omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met directe toegang tot een grote achtertuinachtige terras, wat een extra niveau van comfort en privacy toevoegt. De open keuken, voorzien van een centraal eiland en volledige uitrusting, maakt koken en samenkomen bijzonder plezierig. Het ruime leefgedeelte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer, terwijl de moderne badkamer en een apart toilet zorgen voor een functionele indeling. Daarnaast is er een privé kelder en een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen, wat het gebruiksgemak aanzienlijk verhoogt. De afwerking van het appartement is hoogstaand, met onder andere triple beglazing, vloerverwarming, en energiezuinige zonnepanelensystemen, wat bijdraagt aan een gunstig energielabel (A-B). De ligging van deze woning in Wiltz is bijzonder aantrekkelijk: op minder dan vijf minuten wandelen van het stadscentrum waar u diverse voorzieningen vindt zoals apotheken, restaurants, winkels en een ziekenhuis. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor permanente bewoning, maar ook als pied-à-terre of investeringsobject. De rustige en vriendelijke omgeving biedt een goede balans tussen comfort en bereikbaarheid, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met alle stadsfaciliteiten binnen handbereik. Het gebouw is voorzien van een lift en er is aandacht besteed aan energie-efficiëntie en duurzaamheid, zoals zonnepanelen en geothermische warmtepomp. Gezien de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie over deze unieke kans in Wiltz, waar kwaliteit en comfort samenkomen in een stijlvolle en praktische woning. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €585.000, zonder btw. Dit eigentijdse vastgoed biedt niet alleen veel woonruimte en comfort, maar ook een uitstekende investering in een gewilde locatie. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van dit prachtige eigendom in Wiltz.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

98 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU79817 Ref. verkoper: 8247 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,7 km 50' 13,9 km 15' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Treinstations

Wilwerwiltz

7,5 km 37' 10,2 km 10' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Musea

Musée Animalaine

17,8 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,6 km 28'

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 37 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre Houtopia - Univers De Sens" bevindt zich op 28 minuten met de auto.Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 17 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 15 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder