2a Rue Hannelast 9544 Wiltz

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Wiltz, een uitstekende investering op een toplocatie. Gelegen op de tweede verdieping van de Residentie « Îlot du Château de Wiltz », biedt dit modern gerenoveerde appartement een woonoppervlakte van 30,41 m². Het betreft een knus en functioneel studio-appartement dat ideaal is voor zowel starters als investeerders. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een compacte hal, die leidt naar een open en lichte woonkamer met toegang tot een balkon van 2,20 m². De kitchenette is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om deze volledig naar eigen wens in te richten. Een badkamer met douchecabine completeert het interieur. Het appartement beschikt tevens over een private kelderruimte in het ondergrondse deel van het gebouw, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift en heeft een onderbouw met privékelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd worden. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is. Het EPC-rapport bevestigt een energielabel E, wat aangeeft dat er ruimte is voor verdere optimalisatie van de energieprestaties. Het appartement ligt in het hart van Wiltz, op een steenworp afstand van de historische burcht en de gezellige Grand-Rue. De locatie wordt gekenmerkt door haar nabijheid tot de hernieuwde Place Communale, waarvan de renovatie momenteel in volle gang is. Deze herontwikkeling omvat modernisering van toegangswegen, openbare ruimten en ondergrondse parkeergelegenheid, allemaal met respect voor het omringende erfgoed en de charmante architectuur van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 228.000 euro, zonder btw. De verkoop wordt exclusief verzorgd door LIVIN REAL ESTATE, die garant staat voor een professionele en betrouwbare dienstverlening. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur of gebruik, waardoor het perfect aansluit bij diverse beleggers of mensen die snel willen intrekken. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke eigendom te bieden heeft. Met zijn centrale ligging, praktische indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Wiltz een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed vastgoed binnen een levendige en historische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU45490 Ref. verkoper: L2234 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,4 km 49' 13,7 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

11,4 km 49' 13,7 km 14' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Treinstations

Wilwerwiltz

7,3 km 36' 9,9 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Musea

Musée Animalaine

17,9 km 18'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

28,3 km 27'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 14 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (18 minuten rijden).Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Toon alles Toon minder