• 1 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Wiltz, een parel in een recent opgeleverde residentie. Met een woonoppervlakte van 77,23 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte, ideaal voor zowel starters, investeerders als actieve senioren. Het appartement is voorzien van een ruime slaapkamer, een volledig uitgeruste hedendaagse keuken en een open woonkamer die naadloos overgaat in een balkon van 6,98 m², gericht op het westen. Dit balkon biedt een prachtig uitzicht over de vallei van Wiltz en is de perfecte plek om te genieten van rustige avonden. De afwerking van hoge kwaliteit en de aandacht voor detail maken van dit vastgoed een aantrekkelijk en comfortabel thuis. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats binnen de garage en een grote kelderruimte met voorzieningen voor eigen wasgelegenheid, wat het comfort en gemak aanzienlijk verhoogt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie, dicht bij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, biedt deze locatie volop gemak en bereikbaarheid. Wiltz staat bekend om haar natuurlijke schoonheid en rijke cultuur, waaronder de nabijheid van het huis waar de beroemde Luxemburger Michel Rodange zijn werk *De Renert* schreef. Deze culturele charme geeft extra waarde aan de omgeving en maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust, cultuur en praktische levenskwaliteit. Het project is net opgeleverd en bevindt zich in eerste bewoning, wat betekent dat u als koper kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en energiezuinigheid, aangetoond door de EPC-referentie A. De prijs bedraagt 479.000 euro, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier voor het toepasselijke super-tarief. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in uw zoektocht naar uw nieuwe woning of investering. Met zijn centrale ligging, moderne voorzieningen en kwaliteitsafwerking is dit appartement in Wiltz beslist een woning die u niet mag missen. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem contact op via telefoon of e-mail—wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

77 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU65507 Ref. verkoper: VAWILTZ Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,7 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

10,7 km 47' 12,2 km 13' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Treinstations

Wilwerwiltz

7 km 36' 9,8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Musea

Musée Animalaine

17 km 17'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27,4 km 26'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 13 minuten afstand met de auto.

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Wilwerwiltz") bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder