Appartement te koop - Brachtenbach RBU23428

Am Huppeneck 8 9641 Brachtenbach

375 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Am Huppeneck 8 9641 Brachtenbach

Beschrijving

Dit charmante appartement in Brachtenbach biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige copropriété uit 1995, biedt deze woning ongeveer 86 m² woonoppervlakte, wat ruimte en functionaliteit garandeert voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning beschikt over een gezellige woonkamer en een aparte eetruimte, die ideaal zijn voor ontspannen avonden of gezellige diners met familie en vrienden. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden een plezier, terwijl de twee slaapkamers zorgen voor voldoende rust en privacy. De badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet, is comfortabel en functioneel ingericht. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime, af te werken zolder van 26 m², die de mogelijkheid biedt voor een duplex of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar men kan genieten van buitenlucht en zonlicht, terwijl de dubbele beglazing en de centrale verwarming zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De praktische aspecten en het gunstige locatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement wordt verwarmd met mazout, wat courant is in deze regio, en is voorzien van manuale rolluiken voor extra privacy en veiligheid. De aanwezigheid van een privé kelder biedt voldoende bergruimte, terwijl de twee aangewezen parkeerplaatsen buiten het gebouw het wooncomfort compleet maken. Het gebouw zelf is goed onderhouden en biedt een rustige leefomgeving, ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging in Brachtenbach geeft u gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, recreatiemogelijkheden en belangrijke verbindingswegen. Kortom, dit appartement vormt een uitstekende investering of ideaal woonadres voor koppels of kleine gezinnen die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €375.000, zonder btw, waardoor het een realistische optie is voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbaar maar kwalitatief hoogwaardig appartement in deze regio. Voor geïnteresseerden biedt deze woning de perfecte balans tussen comfort, functionaliteit en locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in Brachtenbach en zorgen ervoor dat u alle details krijgt die nodig zijn om een geïnformeerde beslissing te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail of telefonisch; wij staan klaar om u verder te helpen en te adviseren over deze mooie aanbieding.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

I

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU23428 Ref. verkoper: 8761255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac La Jardinière

7,7 km 26' 7,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

6,2 km 21' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Treinstations

Drauffelt

9,7 km 34' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Musea

Musée Animalaine

12,2 km 13'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

21 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Drauffelt") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac La Jardinière", op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Houtopia - Univers De Sens", 21 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.

Toon alles Toon minder