• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Kiirchewee 9644 Dahl

Beschrijving

Deze prachtige moderne woning bevindt zich in Dahl en vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en esthetiek. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van 112,55 m² dat zich op de eerste verdieping bevindt binnen de recente en kleinschalige residentie Donatus. Deze wooncomplexiteit bestaat uit slechts zes eenheden, wat zorgt voor een intieme en rustige leefomgeving. Het appartement beschikt over een zuidgericht terras van 12,50 m², ideaal om te genieten van de zon en het landelijke uitzicht. De inrichting is doordacht, met drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer, en een aparte badkamer. Bij de woning hoort tevens een ondergrondse en een buitenparking, evenals een kelderruimte, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verder versterkt. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de technische en ecologische kenmerken die bijdragen aan een hoge energieprestatie en een laag energieverbruik. De installatie van een geavanceerde geothermische warmtepomp met verticale boringen zorgt voor efficiënte verwarming het hele jaar door. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen die groene elektriciteit produceren, waardoor de energiekosten aanzienlijk worden verminderd. De dubbele ventilatie met warmteterugwinning, vloerverwarming en hoog-isolerende aluminium kozijnen met triple beglazing zorgen voor een optimaal binnenklimaat, geluidsisolatie en thermisch comfort. De integratie van verstelbare raffstores biedt bovendien controle over de natuurlijke lichtinval en visueel comfort, wat bijdraagt aan een moderne en functionele leefomgeving. De locatie in Dahl combineert landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project bevindt zich in een groene omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle nodige voorzieningen en infrastructuur binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt het ideaal voor wie houdt van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op modern comfort. De prijs van €688.158 inclusief btw onderstreept de kwaliteit en de hoogwaardige afwerking van dit eigendom. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om in een energiezuinig en stijlvol appartement te investeren in Dahl.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 688 158 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42000 Ref. verkoper: Appartement 04 - Dahl Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

5,1 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Animalaine

22,5 km 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Kautenbach") bevindt zich op 26 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is vlakbij (21 minuten rijden).

Toon alles Toon minder