• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Kiirchewee 9644 Dahl

Beschrijving

Deze prachtige aanbieding betreft een ruim appartement gelegen in de rustige en groene omgeving van Dahl, met een vraagprijs van 677.792 euro. Dit moderne vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een eigentijds woonproject in deze regio. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Donatus-residentie, een kleinschalige en gloednieuwe copropriété bestaande uit slechts zes entiteiten, uitgerust met duurzame technologieën zoals zonnepanelen en een geothermische warmtepomp met verticale boring. Met een totale woonoppervlakte van 110,92 m² biedt deze woning een verfijnde indeling met drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De grote, zuidgerichte terras van 12 m² is ideaal voor buitenleven en geniet van een schitterend uitzicht op de omringende landschappen. De woning wordt gekenmerkt door veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote glaspartijen en biedt hoogwaardige afwerkingen, onder andere vloerverwarming en driedubbele aluminium ramen die zorgen voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Binnenin vormt de indeling een optimale leefruimte met een uitnodigende inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en de verschillende woonfuncties. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, inclusief een hoofdslaapkamer met een privé-douchekamer, terwijl er nog een aparte badkamer aanwezig is. Het centrale hart van het appartement is de grote, lichte leefruimte die lounge, eethoek en open keuken combineert; dankzij de brede schuiframen heeft u direct toegang tot het ruime terras dat uitkijkt op de omliggende landelijke omgeving. Een praktische bergruimte completeert het interieur. In de kelderverdieping beschikt u over zowel een private parkeerplaats binnen als een buitenruimte, evenals een ruime bergruimte, wat het comfort verhoogt en parkingprobleem minimaliseert. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, zonnepanelen voor groene elektriciteit en energiebesparing, mechanische ventilatie met dubbele stroom, en hoogwaardige isolatie door middel van driedubbele beglazing en stevige aluminium raamprofielen. De ligging van dit appartement in Dahl biedt talrijke voordelen. Het bevindt zich in een rustige en landelijke omgeving, doch binnen bereik van lokale voorzieningen en goede verbindingen. De residentie is voorzien van duurzame energievoorzieningen die niet alleen bijdragen aan het milieu, maar ook zorgen voor significante besparingen op energiekosten. Bovendien maakt de aanwezigheid van een lift het confort voor alle bewoners compleet. Dit eigentijdse vastgoed biedt alles wat men zich kan wensen: energiezuinigheid, modern comfort en een prachtige locatie in een vredige omgeving. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit buitengewone aanbod verdient zeker uw aandacht, en wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 677 792 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU42008 Ref. verkoper: Appartement 03 - Dahl Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Kautenbach

5,1 km 26' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musea

Musée Animalaine

22,5 km 21'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Kautenbach" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder