• 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze nette woning bevindt zich in het centrum van Marnach, op een centrale maar rustige locatie. Het appartement beschikt over ongeveer 72 m² woonoppervlakte en is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2003. Dankzij de strategische ligging zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is voorzien van een moderne tegelspiegel en sluit naadloos aan bij de woonruimte. De privévertrekken, waaronder een slaapkamer, een badkamer met bad en een aparte werkruimte met toegang tot een tweede balkon, bevinden zich via een kleine gang en bieden daardoor extra rust en privacy. Het appartement is verder uitgerust met een praktische berging, een ruime kelder en drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één momenteel verhuurd wordt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad, terwijl het gebouw geen gebruik maakt van zonnepanelen of vloerverwarming. De energieklasse van het gebouw is F, gebaseerd op het EPC van 175 kWh/(m²a). Dit object biedt een comfortabele woonruimte, geschikt voor verschillende huishoudens of als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 472 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT76438 Ref. verkoper: 8669100 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

4,1 km 22' 5,8 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musea

Musée Animalaine

29,6 km 29'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

30,7 km 32'

Transporten

In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Animalaine" museum te bereiken.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Toon alles Toon minder