Appartement te koop - Reuler RBU93686

2, Hubertusgaass 9768 Reuler

1 099 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
2, Hubertusgaass 9768 Reuler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement in Reuler, een ideale woning voor zowel liefhebbers van comfortabel wonen als investeerders. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een ruime en lichte leefruimte. Het appartement is recent gebouwd in 2020 en straalt een high-end afwerking uit, wat zich vertaalt in topkwaliteit afwerking en energiezuinigheid met een energieklasse A/A. Dankzij de grote raampartijen wordt er overvloedig natuurlijk licht binnengelaten, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Het beschikt over twee slaapkamers waarvan één met dressing, een comfortabele badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woonruimte wordt verder verrijkt door twee grote terrassen, die perfect zijn voor ontspanning of buitenleven, en er is een gemeenschappelijke tuin. Voor extra comfort behoren ook twee binnenparkeerplaatsen tot de voorzieningen, evenals een eigen kelder en een sauna, waardoor het appartement zich onderscheidt van vele andere woningen op de markt. De ligging van deze eigendom in Reuler, binnen de gemeente Clervaux, biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust en natuur zonder in te boeten op moderne faciliteiten. Reuler staat bekend om zijn rustige omgeving, perfect voor wie een vredige levensstijl nastreeft, maar toch dicht bij voorzieningen wil blijven. Het recent gebouwde complex biedt niet alleen een zeer goede energieprestatie, maar ook een modern conciërge-gevoel met hoogwaardige afwerking en onderhoud. Dankzij de nabijheid van voorzieningen en de aangename natuurlijke omgeving is het een uitstekende keuze voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een kwalitatief hoogwaardige woonplek. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.099.000, zonder BTW, en het is momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de vele voordelen van dit uitzonderlijke vastgoed in Reuler. Onze experts staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoop of verkoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93686 Ref. verkoper: 86561373 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

709 m 8' 2 km 2' 43'' 673 m 9' 673 m 9'

Musea

Musée Animalaine

25,9 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27 km 28'

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Clervaux" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Animalaine" museum is te bereiken in 25 minuten.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Centre Houtopia - Univers De Sens".

Toon alles Toon minder