Appartement te koop - Reuler RBV17064

2, Hubertusgaass 9768 Reuler

1 085 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130
  • 1 Garage
2, Hubertusgaass 9768 Reuler

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement te Reuler, een uitzonderlijke kans voor zowel investeerders als privébewoners die op zoek zijn naar comfort en moderne voorzieningen. Dit ruim opgezette appartement van circa 130 m² ligt op de begane grond en biedt een ideale combinatie van functionaliteit en elegantie. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing, en een stijlvolle woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. Dankzij grote schuiframen ontvangt het appartement overvloedig daglicht, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. Daarnaast zijn er twee terrassen aanwezig, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Een aparte berging, een wasruimte in het appartement, en twee parkeerplaatsen binnen de garage zorgen voor extra gebruiksgemak. Het appartement is in 2020 gebouwd en afwerkingsniveau van hoogstaande kwaliteit met energieklasse A/A, waardoor het niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig is. De aanwezigheid van een sauna en een gemeenschappelijke tuin maken het extra aantrekkelijk voor wie comfort en ontspanning waardeert. De locatie in Reuler biedt volop voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan rust en groen, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik blijven. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer met goede bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving dichtbij de natuur. De nabijheid van de gemeente Clervaux verhoogt de levenskwaliteit, met tal van recreatiemogelijkheden, wandelroutes en lokale voorzieningen. Dit appartement ligt in een recent gebouw dat voldoet aan de hoogste standaarden qua energie-efficiëntie en afwerking, en is perfect voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis of een rendabel investeringsproject. De prijs voor deze prachtige woning bedraagt €1.085.000, volledig vrij van BTW. Het pand wordt niet verhuurd en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail; onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om ons te benaderen voor een vrijblijvende offerte of meer details over deze unieke kans in Reuler. Dit is uw gelegenheid om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en een uitstekende investering op de Belgische markt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 085 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV17064 Ref. verkoper: 86561373A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Clervaux

709 m 8' 2 km 2' 43'' 673 m 9' 673 m 9'

Musea

Musée Animalaine

25,9 km 25'

Activiteiten

Centre Houtopia - Univers De Sens

27 km 28'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Clervaux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Animalaine" museum bereiken.In 28 minuten bereikt u de "Centre Houtopia - Univers De Sens" activiteit.

Toon alles Toon minder