Appartement te koop - Weiswampach RBW32869

37, Gruuss-Strooss 9991 Weiswampach

370 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
37, Gruuss-Strooss 9991 Weiswampach

Beschrijving

Dit uitzonderlijk nieuw appartement van 62 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een recente residentie in Weiswampach en wordt aangeboden voor 370.000 €. Het omvat één ruime slaapkamer, een moderne badkamer en een lichte leefruimte met open keuken. Een belangrijk pluspunt van deze eigendom is de royale terras van 24 m² met een volledig vrij uitzicht, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en een privégarage, wat extra comfort en gemak biedt. De locatie in Weiswampach garandeert een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een vredige woonst. De residentie scoort uitstekend op het vlak van energieprestaties (EPC-label B), wat bijdraagt aan een duurzaam en zuinig wooncomfort. Door de doordachte indeling en eigentijdse afwerking is dit appartement geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een eerste aankoop of een investeringspand. Het pand is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat voor kopers financieel interessant kan zijn. Met zijn combinatie van moderne voorzieningen, optimale energie-efficiëntie en de unieke ligging in Weiswampach vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit op de vastgoedmarkt. Bent u op zoek naar een eigentijdse en comfortabel ingerichte woning met veel natuurlijke lichtinval en een groot terras? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. De notariskosten en de makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

62 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32869 Ref. verkoper: 87124208 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

11,3 km 45' 11,9 km 12' 9,4 km 2º 30' 10,7 km 2º 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 41' 10,8 km 11' 8,3 km 2º 15' 9,2 km 1º 50'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

10,1 km 41' 10,8 km 11' 8,3 km 2º 15' 9,2 km 1º 50'

Treinstations

Troisvierges

7 km 30' 7,8 km 8' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Winkels

Trafic Gouvy

7,1 km 26' 7,1 km 7' 6 km 1º 37' 7 km 1º 24'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

23,7 km 21'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

29,4 km 29'

Golfen

The Green House Golf

20,3 km 20'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Gruuss-Strooss betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" is in 45 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 41 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 20 minuten afstand."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het duurt 21 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Ardoisière De Recht", 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Trafic Gouvy (7 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder