Appartement te koop - Wemperhardt RBW03763

9999 Wemperhardt

950 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze exclusieve penthouse in Wemperhardt, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van verfijning, comfort en moderne technologie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 119 m² biedt deze residentie een harmonieus samenspel tussen elegant design en praktische indeling. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de ruime living, bestaande uit een woonkamer en eetkamer met open keuken, een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. Vanuit deze centrale ruimte krijgt u directe toegang tot een indrukwekkend terras van meer dan 57 m², dat niet alleen een indrukwekkende buitenruimte biedt, maar ook een perfecte plek is om te genieten van zonneschijn en uitzicht. Het buitenleven wordt verder versterkt door de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor detail in het ontwerp, waardoor deze penthouse zich onderscheidt als een uitzonderlijk woonadres. De praktische indeling omvat drie slaapkamers, waarvan twee elegante kamers en een extra ruimte die ideaal is als kantoor aan huis, gastenverblijf of derde slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer, aparte gastentoiletten en een praktische bergruimte of wasplaats. Het interieur is uitgerust met hoogwaardige materialen en exclusieve afwerkingen, waarbij moderne technologie zoals een KNX domoticasysteem, vloerverwarming in alle kamers en triple beglazing zorgen voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van elektrische rolluiken biedt extra privacy en bescherming tegen zonlicht. Dit alles wordt aangevuld met de praktische voorzieningen zoals een lift en een ondergrondse garage met één parkeerplaats, plus een privé kelderruimte. De ligging van deze residentie in Wemperhardt combineert rust en privacy met uitstekende infrastructuur. Het rustige, goed onderhouden omgeving biedt een hoog kwaliteitsniveau en is perfect gelegen nabij alle belangrijke faciliteiten. Of u nu op zoek bent naar een permanent verblijf of een luxe pied-à-terre, deze woning biedt alles wat u wenst: ruimte, elegantie en moderne technologische snufjes in een topklasse setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via Tel +352 26 95 71 11 voor een bezoek of verdere details. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te genieten van het beste dat Wemperhardt te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW03763 Ref. verkoper: LU_WEMPERHARDT_26052026_VA Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 36' 9,4 km 10' 6,9 km 2º 12' 8 km 1º 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

7,6 km 32' 8,2 km 8' 5,8 km 1º 58' 6,5 km 1º 18'

Bus

TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland

254 m 3'

Treinstations

Troisvierges

5,8 km 19' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

11,5 km 11'

Winkels

Trafic Gouvy

4,6 km 18' 4,6 km 4' 3,6 km 1º 20' 4,3 km 52'

Spar Gouvy

9,7 km 39' 10,2 km 11' 7,7 km 2º 22' 8,9 km 1º 47'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

21,1 km 19'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

27,2 km 26'

Golfen

The Green House Golf

18,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Op der Haart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Ardoisière De Recht".Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 17 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Sae P'Tits Soleils" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 10 minuten met de auto.Op slechts 32 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gouvy (4 minuten rijden), Spar Gouvy (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Troisvierges" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - 496 - St-Vith - Wemperhardt - Ouren - Reuland met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder