Boerderij - hoeve te koop - Wellen RBT68302

Berlingenstraat 4 3830 Wellen

345 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Berlingenstraat 4 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het landelijke Wellen wacht een charmante hoeve uit 1874 op een nieuwe eigenaar die haar unieke karakter en renovatiepotentieel weet te waarderen. Gelegen op een perceel van 16a 92ca en met een bewoonbare oppervlakte van 188 m², biedt dit eigendom volop ruimte om jouw woondromen waar te maken. De gelijkvloerse verdieping omvat onder andere een sfeervolle living met sierschouw en grote raampartijen, een eetkamer, keuken en een badkamer (mogelijk ook boven te realiseren). Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers. De zolder met vaste trap en twee kelders van in totaal 43 m² bieden tal van mogelijkheden, van extra woonruimte tot atelier. Rondom de gezellige binnenplaats vind je authentieke bijgebouwen en stallen die zich perfect lenen voor uitbreiding, een praktijk of thuiskantoor. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel garandeert zonlicht van 's ochtends tot in de vroege namiddag – ideaal voor tuinliefhebbers. Ondanks de landelijke rust, is de ligging bijzonder gunstig: openbaar vervoer op 170 meter, scholen op 2,3 km en winkels op korte afstand. Deze karaktervolle hoeve combineert authentieke charme met toekomstmogelijkheden. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1692 m²

Diepte perceel

93 m

Breedte voorkant terrein

32 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

410 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68302 Ref. verkoper: B1973 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bloesembijtjes

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,3 km 12' 2,5 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Basisscholen

Vrije Basisschool Het Appelmanneke

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 15' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

3,5 km 22' 4,6 km 7' 2,7 km 26' 3,5 km 42'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 15'

Bus

De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden

163 m 1' 58''

De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden

163 m 1' 58''

De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren

164 m 1' 58''

Treinstations

Alken

9,1 km 34' 9,7 km 11' 7,7 km 24' 9,1 km 1º 49'

Luchthavens

Liège Airport

25,7 km 1º 47' 32 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Europaplein

9,1 km 33' 8,5 km 33' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Proxy Delhaize Hoepertingen

2,8 km 12' 2,9 km 3' 1,9 km 25' 2,8 km 33'

Carrefour Market Borgloon

3,1 km 21' 4,3 km 6' 2,3 km 22' 3,1 km 38'

Spar Borgloon

2,7 km 9' 2,9 km 5' 2,4 km 10' 2,7 km 32'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,9 km 26'

Musea

Tour D’eben Ezer

29,8 km 33'

Activiteiten

Maison Des Terrils

36,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

23,9 km 25'

Golfen

Flanders Nippon Golf

19,6 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Hoepertingen (3 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (6 minuten rijden), Spar Borgloon (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 237 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 237 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 234 - Tongeren - Sint-Truiden met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Bloesembijtjes" binnen 30 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Het Appelmanneke", 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 109 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 15 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Alken") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".In 33 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Het "Fort De Lantin" kasteel is 25 minuten rijden.Binnen 33 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.De "Flanders Nippon Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 24 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets