Boerderij - hoeve te koop - Ben-Ahin VBD13517

Rue Champs Bousalle 2 4500 Ben-Ahin

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13517

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 660 m²
  • 2 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Champs Bousalle 2 4500 Ben-Ahin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Ben-Ahin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze majestueuze boerderij uit 1790, gelegen op de heuvels van Huy, valt op door zijn authentieke architectuur en royale afmetingen. Het pand werd in de jaren 80 volledig gerenoveerd tot een elegante gezinswoning en combineert vandaag de charme van weleer met modern comfort. 890 m² bebouwde oppervlakte. Dit domein met veelzijdige perspectieven op een terrein van 1,8 hectare, waarvan een groot deel in een bouwzone ligt, biedt een uitzonderlijk potentieel. Een paardenproject, een residentiële ontwikkeling of een toeristische activiteit: de mogelijkheden zijn talrijk.
• Woonkamer met tegels, gewelven, eiken balken en blauwe hardsteen met 660 m² bewoonbare oppervlakte. Alle daken zijn van natuurleisteen.
• 4 slaapkamers en 2 badkamers (op te knappen)
• Verdieping met massief eiken parket
• Verwarmd binnenzwembad (4,5 x 10 m) met onafhankelijk systeem
• Stal met 4 boxen en zadelkamer
• Onafhankelijk conciërge-appartement (2 slaapkamers)
• 2 garages met automatische deuren
• Originele architectuur en materialen behouden
• Bevoorrechte ligging en rustige omgeving
• Groot potentieel voor waardestijging van het terrein
• Ideaal voor een familieproject, toeristisch project of evenementenproject
Biedingen vanaf € 895.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Informatie ter indicatie en niet bindend. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 816 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

74 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

22 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

18191 m²

Totale grondoppervlakte

18191 m²

Bebouwbare oppervlakte

890 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22052 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

CO2-uitstoot

54422

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13517 Ref. verkoper: 1400968 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,3 km 8' 2,7 km 6' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,6 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,6 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 32' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,5 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

1,9 km 23'

Treinstations

Bas-Oha

9,3 km 47' 9,8 km 13' 3,8 km 1º 38' 9 km 1º 48'

Laadstations

Rue Des Marais

6,7 km 9'

Winkels

Delhaize Andenne

5,4 km 26' 5,5 km 8' 4 km 0º 60' 5,3 km 1º 4'

Intermarché Andenne

5,6 km 27' 5,7 km 8' 4,1 km 0º 60' 5,6 km 1º 7'

Louis Delhaize Couthuin

11,8 km 49' 12,4 km 16' 4,1 km 1º 49' 11,8 km 2º 22'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 15'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

6,3 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,7 km 26'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,6 km 26'

Kastelen

Château Féodal De Moha

13 km 19'

Golfen

Naxhelet Golf Club

11,1 km 14'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 15 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Des Marais") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bas-Oha": bereikbaar in 13 minuten met de auto, of 98 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een pretpark 15 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Het duurt 9 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy met een halte op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Andenne (8 minuten rijden), Intermarché Andenne (8 minuten rijden), Louis Delhaize Couthuin (16 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 27 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen