Boerderij - hoeve te koop - Ham-sur-Heure VBE26402

Rue des Monts 68 6120 Ham-sur-Heure

Vanaf 315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE26402

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Monts 68 6120 Ham-sur-Heure
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime hoeve te Ham-sur-Heure, een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue des Monts 68, biedt dit eigendom een charmant en uitgestrekt terrein inclusief een fruitboomgaard en een gezellige tuin, ideaal voor tuinliefhebbers of voor het aanleggen van een eigen oase. De woning beschikt over een praktische indeling met onder andere een kelder, een verwarmingsruimte, en een garage, terwijl het bovengelegen deel bestaat uit een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken die nog ingericht kan worden, en een slaapgedeelte met drie slaapkamers. Een bijkomende ruimte fungeert als opbergruimte of zolder, wat extra functionaliteit en ruimte biedt. Het pand wordt gekenmerkt door de rustgevende omgeving in een groene en rustige wijk, perfect voor wie de natuur wil combineren met de mogelijkheid tot creatieve renovaties. De centrale verwarming op stookolie zorgt voor comfort, terwijl het nog te renoveren of te herinrichten huis talrijke mogelijkheden biedt voor investeerders of gezinnen die hun droomhuis willen vormgeven. Het terrein en de bijgebouwen zoals de schuur en de fruitbomen maken dit geheel bijzonder geschikt voor diverse doeleinden, variërend van agrarische activiteiten tot residentieel gebruik. De ligging in een rustige buurt zonder overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust en stabiliteit. De vraagprijs van €315.000 biedt toegang tot dit potentieelrijke perceel, dat binnenkort beschikbaar is bij akte. Met een kadastraal inkomen van 718 euro en zonder btw-verplichtingen is dit eigendom financieel aantrekkelijk voor de juiste koper. Of u nu een investeerder bent die op zoek is naar een project of een particulier die zijn eigen landelijke toevlucht wil creëren, deze hoeve biedt tal van kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke locatie zelf te komen ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • Kadastraal inkomen: 718 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

195 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

395 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE26402 Ref. verkoper: AdId:296859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. O. Du Service Le Cerf-Volant

986 m 7' 1,1 km 1' 59'' 767 m 12' 986 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,8 km 6' 1,8 km 2' 55'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 46' 5 km 1º

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

1 km 12'

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

1,1 km 14'

Treinstations

Beignée

5,1 km 24' 8,2 km 11' 3,7 km 55' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,6 km 57' 16,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

10,3 km 36' 8,6 km 50' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Colruyt Gerpinnes

2,1 km 9' 4,3 km 5' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Gerpinnes

2 km 9' 3,9 km 5' 1,4 km 24' 2 km 24'

Aldi Gerpinnes

2,2 km 9' 4 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,4 km 12'

Musea

Musée Du Verre

10,4 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,9 km 19'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

22,2 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

22,4 km 23'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,7 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Monts betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Beignée", op 11 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "H. O. Du Service Le Cerf-Volant" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (middelbare school) bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een "Crocodile Rouge" op21 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Tour Salamandre" kasteel is 23 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Gerpinnes (23 minuten lopen of 5 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Gerpinnes (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 12 minuten lopen, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op minder dan 19 minuten lopen.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen