Boerderij - hoeve te koop - Willemeau VBD86301

Place de Willemeau 25 7506 Willemeau

Voorstel vanaf 275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD86301

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
Place de Willemeau 25 7506 Willemeau
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Willemeau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning wordt te koop aangeboden in Willemeau, gelegen aan de Place de Willemeau 25. Het betreft een boerderij die klaar is voor renovatie, gelegen op een perceel van 24 ares 74 centiaren (2.474 m²). Het terrein maakt deel uit van de percelen zoals geregistreerd in het recente kadaster, inclusief de percelen met de nummers 0137KP0000 en 0137LP0000, samen goed voor een totale oppervlakte van 28 ares 31 centiaren (2.831 m²). Het perceel wordt weergegeven op het bijgevoegde plan onder de aanduiding LOT A, zoals opgesteld op 30 september 2020 door de SRL DUROT uit Tournai. De locatie biedt de charme van een landelijke omgeving met voldoende ruimte voor projecten, tuinieren of verdere ontwikkeling. De woning zelf is momenteel in te renoveren staat, en het is een ideale investering voor wie op zoek is naar een project of een woning met veel potentieel. Het betreft een woning met één slaapkamer, voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en comfort. Het gebouw is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken na de akte. Het verwarmingstype en de energiesituatie wijzen op een primair energieverbruik van 1165 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn om te voldoen aan moderne energie-eisen. De aansluiting op het riool is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt, terwijl het energielabel nog niet volledig gecertificeerd is. De totale grondoppervlakte en de afwezigheid van overstromingsrisico's maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruime percelen met potentieel. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een landelijke omgeving of hun droomproject willen realiseren, biedt dit perceel in Willemeau een uitstekende mogelijkheid. Met een vraagprijs van 275.000 euro zonder BTW is dit een kans om een stuk Belgisch vastgoed te verwerven dat klaar is voor uw eigen invulling. Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een optie die u niet mag missen als u op zoek bent naar een projectgrond met veel mogelijkheden in deze prachtige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2474 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1165 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD86301 Ref. verkoper: AdId:292853 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,7 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Pré Vert

2,2 km 12' 2,6 km 4' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

9,6 km 14'

A16 / E42: Bergen - Doornik

9,6 km 14'

Bus

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

39 m 28''

Treinstations

Tournai / Doornik

6,6 km 35' 7,1 km 10' 5,5 km 42' 6,1 km 1º 14'

Laadstations

Place

3,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Chwapi

4,5 km 18' 3,9 km 25' 4,3 km 52'

Winkels

Spar Tournai

3,2 km 12' 3,5 km 5' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Express Taintignies

3,7 km 13' 3,9 km 6' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Rumes

3,6 km 13' 3,5 km 5' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Ecopark Adventures

7 km 10'

Musea

Musée Des Beaux-Arts

4,9 km 7'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 11'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 11'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Place de Willemeau betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Tournai (5 minuten rijden), Carrefour Express Taintignies (6 minuten rijden), Intermarché Rumes (5 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Tournai / Doornik" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De snelwegen A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 14 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre" is in 13 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale Pré Vert", op 25 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", op slechts 19 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Wattrelos blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

"Ecopark Adventures" ligt op 10 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 11 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen