Boerderij - hoeve te koop - Maubray VBE18745

7640 Maubray

399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 308
  • 5 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Maubray?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze authentieke U-vormige boerderij in Maubray, een bijzonder vastgoed dat perfect combineert rust, functionaliteit en karakter. Gelegen op een uitgestrekt perceel van bijna 25 are, biedt deze halfgerenoveerde boerderij een unieke gelegenheid voor zowel familieactiviteiten als professionele doeleinden. De woning is recentelijk opgeknapt met aandacht voor detail, en de ruime leefruimtes, natuurlijke lichtinval en charmante authentieke elementen maken het tot een bijzonder object. Het hoofdgebouw bestaat uit een grote woonkamer en eetkamer die naadloos overgaan in een open keuken, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Aan de rand van het gebouw bevinden zich twee slaapkamers, een grote bureau-ruimte die eventueel kan worden omgevormd tot extra slaapkamer, evenals een praktische dressing en een functionele badkamer met douche en bad. Bovendien beschikt deze boerderij over een grote zolder die reeds volledig geïsoleerd is en gemakkelijk kan worden omgevormd naar wens. De tweede vleugel wordt momenteel gebruikt als opslagruimte, werkplaats en garage, en er is zelfs begonnen met de inrichting van een twee-slaapkamer appartement op de verdieping. Dit biedt talloze mogelijkheden: uitbreidingen, verhuur of professioneel gebruik. Buitenaanzicht wordt gekenmerkt door terrassen, een overdekte veranda, parkeergelegenheid, garages, carports en een mooi aangelegd tuinbeeld met een indrukwekkend bosrijk gebied dat bijdraagt aan de rustgevende omgeving. De recente renovaties aan de gevels, nieuwe daken met isolatie en moderne verwarmingsinstallaties zorgen voor een comfortabel en energie-efficiënt geheel. De buitenkant wordt verder verrijkt door de aanwezigheid van diverse bijgebouwen in baksteen, waaronder extra garages en opslagruimtes die alle ruimte bieden voor uw toekomstplannen. Het terrein zelf, met een oppervlakte van bijna 25 are, is ideaal voor diverse activiteiten en biedt volop privacy. Een pelletkachel in de leefruimte en centrale verwarming op mazout zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de recente elektrische installaties en watervoorziening via regenwaterreservoir het comfort verhogen. Dit vastgoed combineert karakter met praktische voorzieningen en biedt uitgebreide uitbreidingsmogelijkheden. De ligging in Maubray zorgt voor rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelzijdig landelijk pand met veel potentieel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit bijzondere object.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 551 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Totale grondoppervlakte

2495 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2032

CO2-uitstoot

290

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18745 Ref. verkoper: 7605 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Service D'Accueillantes Le Sourire

5,4 km 19' 5,9 km 9' 2,3 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Du Centre

2,5 km 11' 2,5 km 5' 1,9 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

7,5 km 28' 10,5 km 13' 5,3 km 58' 7,5 km 1º 30'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

10,8 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

4,1 km 49'

Treinstations

Maubray

4,8 km 19' 5,3 km 8' 1,9 km 56' 4,7 km 57'

Laadstations

N503

8,4 km 11'

Winkels

Spar Wiers

3,7 km 14' 4,3 km 7' 3,1 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Peronnes

5,5 km 21' 9,4 km 12' 3,8 km 58' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Antoing

7,1 km 27' 9,5 km 12' 5 km 1º 3' 7,1 km 1º 26'

Pretparken

Ecopark Adventures

16,3 km 15'

Musea

Musée Mahymobiles

19,7 km 20'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

10,8 km 16'

Kastelen

Château De Beloeil

26,9 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

18,5 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

34,9 km 29'

Onderwijs

Wonen bij Chemin de Jérusalem biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Service D'Accueillantes Le Sourire" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 9 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" is bereikbaar in 13 minuten.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A16 / E42 (Bergen - Doornik) ligt op slechts 11 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Maubray" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Robaais blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Villeneuve-d'Ascq in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Wiers (7 minuten rijden), Louis Delhaize Peronnes (12 minuten rijden), Colruyt Antoing (12 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Mahymobiles" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 29 minuten afstand.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 16 minuten rijden."Ecopark Adventures" ligt op 15 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder