Boerderij - hoeve te koop - Welscheid RBT33470

An der Baach 7 9191 Welscheid

1 300 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 500 m² Tuin
An der Baach 7 9191 Welscheid

Beschrijving

Magnifique ferme de 1829, entièrement rénovée avec passion durant les dernières années, qui est érigée sur le terrain de 8a34ca et qui dispose d'une surface habitable de ± 303 m² pour une surface totale ± 446 m². Les propriétaires ont eu le bon goût de garder des éléments d'époque en modernisant la maison et la grange attenante. Le portail électrique s'ouvre sur la partie cour et jardin communiquant avec la grange d'un côté et de l'autre avec la maison principale, laquelle se compose comme suit :

Le rez-de-chaussée :

Le hall d'entrée dessert un premier salon/salle à manger de ± 16m², un salon principal sur deux niveaux de ± 42m² avec une mezzanine de ± 27m², une cuisine séparée et équipée de ± 18m² avec un cellier de ± 12m², une salle de douche de ± 8 m² et un débarras.

Le premier étage :

Un hall de nuit de ± 8 m² mène vers 3 chambres de ± 15, 16 et 20 m² ainsi qu'une salle de bain de ± 11 m².

Les combles récemment aménagés et rehaussés forment un magnifique espace ouvert avec une hauteur sous plafond de 4,5 m. S'y trouvent actuellement une suite parentale avec un coin bureau, une salle de bain et un dressing, le tout de ± 92 m².

La grange attenante dispose d'une surface totale de ± 143 m² répartie comme suit: un garage de ± 93 m², ainsi que 2 pièces multifonctionelles de ± 25 et 26 m². Elle est aujourd'hui utilisée comme garage, espace hobby, chaufferie et buanderie.

Visite virtuelle sur demande.

Généralités :

- Bien rare;
- Maison entièrement rénovée;
- Situation calme, près de la nature;
- Plusieurs possibilités d'aménagement et d'exploitation;
- Propriété rare et protégée avec tout le confort, prête à accueillir immédiatement une famille.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

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Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Treinstations

Michelau

3,6 km 23' 12,4 km 11' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Transporten

Een SNCB-station ("Michelau") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

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