Bouwgrond te koop - Bressoux VBD05418

Rue Gaucet 2 4020 Bressoux

1 190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD05418
  • 379 m² Oppervlakte terrein
Rue Gaucet 2 4020 Bressoux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Bressoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ontwikkelingssite bevindt zich in Bressoux, aan de Rue Gaucet 2, en biedt een waardevolle kans voor investeerders en ontwikkelaars. Het betreft een voormalig verzorgingshuis met een oppervlakte van ongeveer 1.136 m² volgens het EPC en staat op een stuk grond van 379 m². Het gebouw beschikt momenteel over ongeveer 28 kamers, diverse sanitaire blocs (die nog gerenoveerd moeten worden), gemeenschappelijke ruimtes en een lift, wat de flexibiliteit voor herbestemming vergroot. De locatie aan de oevers van de Maas betekent dat u kunt genieten van een uitzonderlijk uitzicht en een gunstige ligging tegenover de Boverie. De omgeving biedt een rustige en toch centrale ligging in Bressoux, met goede verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. Het terrein heeft een goedgekeurde stedenbouwkundige vergunning voor de bouw van 12 nieuwe woningen, die eventueel kan worden overgedragen aan de koper, wat het project nog aantrekkelijker maakt. Wat betreft technische specificaties beschikt het gebouw over centrale gasverwarming, aluminium dubbele beglazing en aparte meters voor elektriciteit, gas en water. De totale financiële investering komt op 1.190.000 euro. Deze locatie vertegenwoordigt een unieke gelegenheid voor ontwikkeling of herbestemming, met veel potentieel voor toekomstige groei en waarde. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via www.waucomont.be.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 190 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

379 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD05418 Ref. verkoper: W7025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

1,4 km 9' 2,6 km 4' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,3 km 9' 3 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

321 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

321 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

996 m 12'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

996 m 12'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 9' 3,6 km 6' 965 m 12' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

10,7 km 43' 11,7 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mediacité

1,1 km 2' 9''

Autodelen

Cambio - Saint-Vincent

701 m 2' 27'' 406 m 5' 406 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Winkels

Proxy Delhaize Fetinne

257 m 51'' 1,6 km 4' 257 m 3' 257 m 3'

Bio-Planet Liege

821 m 2' 44'' 1,4 km 2' 34'' 575 m 10' 821 m 10'

Carrefour Express Leman

1,2 km 4' 3,1 km 5' 623 m 7' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Boverie

1,7 km 2' 58''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

12,2 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Aurore Et Petit-Jour" binnen 14 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Saint-Jean Berchmans" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Fetinne (3 minuten lopen of 4 minuten rijden), Bio-Planet Liege (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Leman (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 21 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mediacité") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Vincent" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen