Bouwgrond te koop - Seraing VBE03029

Boulevard Pasteur 4100 Seraing

960 000 €

  • 14271 m² Oppervlakte terrein
Boulevard Pasteur 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime bouwgrond van maar liefst 14.271 m² gelegen in Seraing, een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van deze dynamische regio. Dit prestigieuze perceel, gelegen aan de Boulevard Pasteur in de wijk La Bergerie, biedt u een uitstekende mogelijkheid om een commercieel project of meerdere handelszaken te realiseren. Het terrein wordt te koop aangeboden voor een prijs van €960.000 en bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten. Dankzij de grootte en ligging van het perceel is er veel potentieel voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen die aangevraagd kunnen worden. Het terrein is eigendom van de Stad Seraing, die het solide vastgoedproject wil stimuleren door het verkopen onder strikte voorwaarden. Potentiële kopers dienen vooraf overleg te plegen met de stedelijke dienst ruimtelijke ordening, in aanwezigheid van de burgemeester of diens afgevaardigde, en dit binnen een bepaalde termijn. De verkoopvoorwaarden vereisen dat binnen drie jaar na de ondertekening van de verkoopakte een volledige bouwvergunning wordt aangevraagd en dat binnen vijf jaar na de aankoop een definitieve vergunning wordt bekomen. Daarnaast zijn er belangrijke ondergrondse infrastructuren en seep (overstromingsgebieden) die via emprises aan de gemeente toebehoren, en waarvoor bijzondere vergunningen vereist zijn voor eventuele bouwwerken, plantingen of initiatieven in de directe omgeving. Deze bepalingen zorgen ervoor dat ieder project zorgvuldig moet worden gepland, met respect voor de bestaande infrastructuur en regelgeving. De locatie zelf biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners of ondernemers. Gelegen vlakbij het centrum van Seraing, profiteert het perceel van goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Door deze strategische ligging kunnen nieuwe eigenaars optimaal inspelen op de vraag naar zowel handel als wonen in de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een grote, niet-ontwikkeld grondstuk te verwerven met grote ontwikkelingsmogelijkheden, in een omgeving die volop in beweging is. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle bouwperceel in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

14271 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03029 Ref. verkoper: AdId:294529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 789 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 854 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

958 m 3' 1 km 1' 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

621 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

4,6 km 22' 6,5 km 7' 1,8 km 30' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Seraing

462 m 2' 18'' 462 m 52'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Seraing

1,7 km 9' 2,3 km 3' 550 m 7' 589 m 7'

Delhaize Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 793 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 55''

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij La Bergerie betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Flemalle-Grande" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 11 minuten met de auto volstaan.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Amanda Drianne", op slechts 18 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Saint-Martin", op 15 minuten.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 28 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 3 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

44d4db21fac64d3191f0b9cf6f38aca0.pdf

Download

b85858675d0043beb5056b6c2a70a2df.pdf

Download

814bdf70aeb44d2d89f81d2b0e7cc56a.pdf

Download

c6f3bb79e63e4eaa976982192c4e1612.pdf

Download

50ba1d017bc24f1da6426d625c64c8d9.pdf

Download