Bouwgrond te koop - Seraing VBE03029

Boulevard Pasteur 4100 Seraing

960 000 €

  • 14271 m² Oppervlakte terrein
Boulevard Pasteur 4100 Seraing

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit ruime bouwgrond van maar liefst 14.271 m² gelegen in Seraing, een unieke kans voor ontwikkelaars en investeerders die willen inspelen op de groei en ontwikkeling van deze dynamische regio. Dit prestigieuze perceel, gelegen aan de Boulevard Pasteur in de wijk La Bergerie, biedt u een uitstekende mogelijkheid om een commercieel project of meerdere handelszaken te realiseren. Het terrein wordt te koop aangeboden voor een prijs van €960.000 en bevindt zich in een strategisch gunstige ligging, vlakbij belangrijke ontsluitingswegen en faciliteiten. Dankzij de grootte en ligging van het perceel is er veel potentieel voor zowel commerciële als residentiële ontwikkeling, afhankelijk van de plannen en vergunningen die aangevraagd kunnen worden. Het terrein is eigendom van de Stad Seraing, die het solide vastgoedproject wil stimuleren door het verkopen onder strikte voorwaarden. Potentiële kopers dienen vooraf overleg te plegen met de stedelijke dienst ruimtelijke ordening, in aanwezigheid van de burgemeester of diens afgevaardigde, en dit binnen een bepaalde termijn. De verkoopvoorwaarden vereisen dat binnen drie jaar na de ondertekening van de verkoopakte een volledige bouwvergunning wordt aangevraagd en dat binnen vijf jaar na de aankoop een definitieve vergunning wordt bekomen. Daarnaast zijn er belangrijke ondergrondse infrastructuren en seep (overstromingsgebieden) die via emprises aan de gemeente toebehoren, en waarvoor bijzondere vergunningen vereist zijn voor eventuele bouwwerken, plantingen of initiatieven in de directe omgeving. Deze bepalingen zorgen ervoor dat ieder project zorgvuldig moet worden gepland, met respect voor de bestaande infrastructuur en regelgeving. De locatie zelf biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners of ondernemers. Gelegen vlakbij het centrum van Seraing, profiteert het perceel van goede bereikbaarheid en nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Door deze strategische ligging kunnen nieuwe eigenaars optimaal inspelen op de vraag naar zowel handel als wonen in de regio. Voor geïnteresseerden is dit een uitzonderlijke gelegenheid om een grote, niet-ontwikkeld grondstuk te verwerven met grote ontwikkelingsmogelijkheden, in een omgeving die volop in beweging is. Neem snel contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen aan dit waardevolle bouwperceel in Seraing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 960 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

14271 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03029 Ref. verkoper: AdId:294529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amanda Drianne

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 789 m 14' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 854 m 10' 854 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval

958 m 3' 1 km 1' 45'' 534 m 6' 534 m 6'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 8'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,4 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye)

336 m 4'

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

621 m 7'

Treinstations

Flemalle-Grande

4,6 km 22' 6,5 km 7' 1,8 km 30' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 34' 9,2 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Seraing

462 m 2' 18'' 462 m 52'' 416 m 5' 416 m 5'

Lidl Seraing

1,7 km 9' 2,3 km 3' 550 m 7' 589 m 7'

Delhaize Seraing

1,6 km 5' 1,6 km 1' 59'' 793 m 16' 1,4 km 16'

Pretparken

Archéoforum

10,8 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

2,2 km 2' 55''

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,2 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,1 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Seraing (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Seraing (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Seraing (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Het duurt 3 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") voor jouw elektrische auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Flemalle-Grande": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 30 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Mésanges".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 52 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Léon Deleval", 2 minuten afstand met de auto.College Saint-Martin is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Amanda Drianne" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Seraing (Bois de l'Abbaye), TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

e02ee761cc68435e90cc80ff973a3866.pdf

Download

9e00c6ae5e3f41d8a65ab427156051dd.pdf

Download

1e9be49f5d72456fb31b9b6e7077e328.pdf

Download

76c1f39db0924c97bd3d8db147261dfa.pdf

Download

fd22173a71144c8a9bc8ee2a7221fb39.pdf

Download