Bouwgrond te koop - Engis VBD68242

Rue aux Fontaines C0490F 4480 Engis

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD68242
  • 2170 m² Oppervlakte terrein
  • 19 m Breedte terrein
Rue aux Fontaines C0490F 4480 Engis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Engis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit unieke ontwikkelingsperceel te koop in Engis, gelegen aan de Rue aux Fontaines. Dit ruime bouwgrond van maar liefst 2.170 m² biedt u de mogelijkheid om uw eigen project te realiseren op een prachtige locatie met een gunstige ligging en volop potentieel. Het terrein is geschikt voor de bouw van twee identieke driegevelwoningen, elk met een woonoppervlakte van ongeveer 150 m², wat een interessante investering vormt voor wie op zoek is naar een combinatie van woongelegenheid en ontwikkelingsmogelijkheden. De bouwvolgende plannen omvatten onder meer drie slaapkamers, een badkamer, een ruime woonkamer met open keuken, en een zolder met Velux-ramen. Daarnaast beschikt elke woning over een onderkelderde ruimte voor was- en opbergmogelijkheden. Het totale perceel is ongeveer 1085 m² groot, met een mooie tuin van circa 750 tot 800 m², waardoor er voldoende ruimte is voor groen, ontspanning en buitenactiviteiten. De breedte van het terrein bedraagt 19 meter, wat extra flexibiliteit biedt voor de indeling en ontwikkeling. De ligging van dit bouwperceel in Engis maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel grote gezinnen als investeerders die willen inspelen op de groei van de regio. De omgeving kenmerkt zich door rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De verkavelingsvergunning is reeds verleend, wat het proces van ontwikkeling aanzienlijk versnelt. Bovendien ligt het perceel niet in een overstromingsgevoelig gebied en is het niet beschermd, wat de bouwbaarheid verder vereenvoudigt. De nabijheid tot voorzieningen, scholen en ontsluitingswegen maakt deze locatie ideaal voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Dit project biedt een uitstekende kans voor wie wil investeren in vastgoed of eigen woonruimte wil bouwen op een gewilde locatie. Prijs is vastgesteld op €170.000, inclusief alle nodige vergunningen om snel van start te gaan. Voor verdere informatie en documenten kunt u contact opnemen via Contact of telefonisch via Tel 0486/74.41.66 . Aarzel niet om deze unieke ontwikkelingskans te bespreken en uw plannen te concretiseren. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit terrein u te bieden heeft voor uw toekomstige project in Engis.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks

Diensten

Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2170 m²

Bebouwbare oppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

19 m

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD68242 Ref. verkoper: 1450583 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petitbonum

2,6 km 11' 2,6 km 4' 1,3 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 49'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Middelbare scholen

Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone

4,7 km 21' 4,7 km 6' 3,1 km 55' 4,7 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay

2,4 km 29'

TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône

2,4 km 29'

Treinstations

Haute-Flône

5,4 km 24' 5,4 km 7' 3,5 km 58' 5,4 km 1º 5'

Luchthavens

Liège Airport

14,3 km 54' 17,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

7 km 8'

Winkels

Spar Express Hermalle-Sous-Huy

2,1 km 7' 2,1 km 2' 38'' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Engis

4,7 km 17' 6,9 km 6' 3,7 km 57' 4,7 km 57'

Carrefour Market Stockay-Saint-Georges

8,3 km 34' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

13,1 km 16'

Musea

Préhistomuseum

8,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

17,7 km 17'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

25,3 km 26'

Kastelen

Château De Jehay

7,9 km 10'

Golfen

Naxhelet Golf Club

18,5 km 20'

Transporten

Zich vestigen nabij Fontaines betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut De L'Instruction Chretienne-Abbaye De Flone" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "Petitbonum" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 4 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Express Hermalle-Sous-Huy (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Engis (6 minuten rijden), Carrefour Market Stockay-Saint-Georges (11 minuten rijden).

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 26 minuten afstand.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 685 - Huy - Amay - Hermalle - Flône, TEC Liège - Verviers - 285 - Neuville - Hermalle - Ombret - Flône - Stockay met een halte op minder dan 29 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Met Seraing op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen