Bouwgrond te koop - Clavier VBD44907

Odet 4560 Clavier

75 000 €

  • 1178 m² Oppervlakte terrein
Odet 4560 Clavier

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Clavier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingskans in Clavier met deze prachtige bouwgrond gelegen aan de Odet. Deze grond, met een totale oppervlakte van 1178 m², biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie wil investeren in een rustige, landelijke omgeving. Het perceel valt onder de zone d'habitat à caractère rural, met een deel in agrarische zone, en is ideaal voor het realiseren van een eigen woning of een kleinschalig project. De bouwgrond meet 15,08 meter in breedte, met een beschikbare bouwbreedte van 11,08 meter, en kan worden uitgerust met een woning die perpendiculair aan de straat wordt geplaatst. De diepte van de woning mag maximaal 9 meter bedragen, terwijl de bouwzone tot 15 meter diep mag zijn. Bovendien is er plaats voor een secundair volume van één niveau dat het hoofdgebouw aanvult. Het perceel bevindt zich binnen een lotingsgebied en de bouwvoorschriften moeten worden nageleefd volgens de richtlijnen van de bevoegde functionaris, waaronder de vereisten voor de diepte van de pignon en de aanleg van een aangepaste septische installatie. Deze bouwgrond biedt niet alleen ruimte voor een persoonlijke woonst, maar ook voor praktische voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen buiten de garage. Het terrein ligt in een rustige landelijke omgeving die zich kenmerkt door haar natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie waarde hecht aan privacy en een aangename leefomgeving. De locatie is gunstig gelegen nabij voorzieningen en biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als investeerders die willen inspelen op de groei van het platteland. De prijs voor dit unieke stuk grond bedraagt €75.000, en het is beschikbaar vanaf de akte. Er zijn geen voorkooprechten of overstromingsrisico's van toepassing op deze locatie, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en deze interessante ontwikkelingskans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1178 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44907 Ref. verkoper: AdId:289203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

629 m 2' 5'' 629 m 48'' 551 m 8' 629 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Communale Du Grand Clavier

1,4 km 5' 1,4 km 1' 47'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Athenee Royal Meuse-Condroz

6,2 km 21' 6,3 km 7' 4,5 km 1º 7' 6,2 km 1º 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet

120 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

120 m 1' 27''

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

120 m 1' 27''

Winkels

Louis Delhaize Maffe

4,6 km 15' 6,2 km 6' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Proxy Delhaize Havelange

7,2 km 24' 7,4 km 8' 4,7 km 1º 5' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

5,8 km 21' 6,4 km 8' 4,8 km 53' 5,8 km 1º 10'

Pretparken

Parc Des Topiaires

18,1 km 16'

Musea

Site Battlekart Wex

22,7 km 17'

Activiteiten

Centre Riveo

25,8 km 23'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

29,6 km 29'

Kastelen

Château De Modave

11,5 km 13'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

9,7 km 10'

Toerisme

Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 17 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 23 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 29 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Het "Château De Modave"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Liège - Verviers - 96 - Warzée - Clavier - Les Avins - Ocquier - Ouffet, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Du Grand Clavier", 5 minuten afstand met de fiets.Athenee Royal Meuse-Condroz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "S. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder