Bouwgrond te koop - Romsée VBD20914

Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD20914
  • 4803 m² Oppervlakte terrein
Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in Romsée, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke rust en groene omgeving. Deze ruime bouwgrond van ongeveer 4.803 m² ligt in een gebied bestemd voor residentiële ontwikkeling, met een vergunning die in 2024 werd verkregen voor de bouw van vijf woningen. De plannen voorzien vier aaneengesloten eengezinswoningen en één vrijstaande woning, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor projectontwikkelaars of particulieren die willen investeren in een rustige, landelijke setting. De brede gevel van ongeveer 74 meter biedt veel flexibiliteit voor architecturale invullingen. Belangrijk om te vermelden is dat deze grond geen deel uitmaakt van een loting, waardoor er geen specifieke voorschriften zijn die van toepassing zijn op loten, maar wel de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften nageleefd moeten worden. De locatie is volledig vrij van constructeur, waardoor de koper de vrijheid heeft om een eigen bouwpartner te kiezen en het bouwproces volledig zelf te beheren. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34, biedt een prachtige natuurlijke omgeving met veel groen en rust. De eigendom bevindt zich in een rustige, landelijke buurt waar ruimte en privacy nog volop aanwezig zijn. De lezing van de plannen en vergunningen is mogelijk op aanvraag via Contact , waardoor geïnteresseerden een goed beeld krijgen van het potentieel dat deze grond biedt. De verkoopprijs bedraagt €450.000, inclusief het volledige perceel en alle relevante documenten. Het enthousiasme voor deze locatie wordt versterkt door de aantrekkelijke ligging en het grote ontwikkelingspotentieel dat het biedt. Of u nu een projectontwikkelaar bent die op zoek is naar een nieuw bouwproject of een particuliere koper die wil investeren in een stuk rustiek Vlaanderen, deze grond biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor verdere informatie en ontdek de vele voordelen die deze prachtige locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4803 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD20914 Ref. verkoper: W7148 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. S. Du Service Sae La Ribambelle

550 m 3' 967 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale "place Aux Enfants"

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

870 m 10'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

870 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 29' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 9' 20,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 19' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Fléron

2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue de Bouny, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Fléron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Chaudfontaine" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.

Toerisme

Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 8 minuten rijden.Het duurt 12 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken."Site Source O Rama" ligt op 6 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale "place Aux Enfants"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Soumagne" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "P. S. Du Service Sae La Ribambelle" ligt op 7 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen