Bouwgrond te koop - Blégny VBD90625

Rue Bazile, à côté du n°22 4670 Blégny

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD90625
  • 723 m² Oppervlakte terrein
Rue Bazile, à côté du n°22 4670 Blégny
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Blégny?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante dorpje Blégny, gelegen aan de Rue Bazile, vlakbij huisnummer 22. Deze prachtige bouwgrond biedt een oppervlakte van ongeveer 723 m² en is gelegen in een zone met een leefomgeving die een landelijke karakter uitstraalt. Het perceel is vrij van bouwverplichtingen, waardoor u alle vrijheid hebt om uw project naar wens te ontwikkelen. Dankzij het recent verleende bouwvergunning uit 2020, die geldig is tot 15 september 2027 na een recente verlenging, kunt u hier een aantrekkelijke woonontwikkeling realiseren. De vergunning maakt de bouw mogelijk van vier appartementen, wat deze locatie bijzonder interessant maakt voor investeerders en ontwikkelaars die op zoek zijn naar een solide project. De brede gevel van ongeveer 30 meter langs de straat biedt ruime mogelijkheden voor architecturale creativiteit en praktische indeling. De locatie in Blégny, een vredig en aantrekkelijk dorp, maakt deze grond extra gewild. Het perceel bevindt zich op een strategische plek vlakbij de levendige centra van de regio en biedt de voordelen van een rustige, landelijke omgeving terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot voorzieningen en infrastructuur. De projectkosten voor infrastructuur zoals riolering, elektriciteit en water zijn voor rekening van de koper, waardoor u alle aandacht kunt schenken aan het ontwerp en de ontwikkeling van uw nieuwe woonproject. De locatie is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten het overstromingsgebied, wat bijkomende zorgen minimaliseert voor potentiële kopers of ontwikkelaars. De verkoopprijs bedraagt €235.000, en alle relevante plannen en het bouwvergunningdocument zijn op aanvraag beschikbaar via Contact . Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een veelbelovende bouwgrond op een toplocatie in Blégny. Of u nu een ontwikkelaar bent of een particuliere koper die zich wil verdiepen in een bouwproject, deze plek biedt volop potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit unieke vastgoedproject wacht op u om werkelijkheid te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

723 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD90625 Ref. verkoper: W7650 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle

196 m 44'' 196 m 15'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

749 m 4' 846 m 1' 12'' 649 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

749 m 4' 846 m 1' 12'' 649 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,3 km 18' 5,1 km 7' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

8,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

149 m 1' 47''

Treinstations

Visé / Wezet

7,6 km 33' 8,7 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 51' 23,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Chafnay

8,9 km 59' 7,2 km 38' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Barchon

3,8 km 23' 4,1 km 6' 2,7 km 25' 3,7 km 45'

Carrefour Market Barchon

3,6 km 23' 3,9 km 6' 2,7 km 22' 3,5 km 42'

Lidl Barchon

4 km 24' 4,3 km 6' 2,7 km 27' 3,9 km 47'

Pretparken

Archéoforum

16,1 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

830 m 1' 30''

Activiteiten

Maison De La Science

16,3 km 15'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,3 km 15'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,3 km 15'

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Het duurt 2 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Barchon (6 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (6 minuten rijden), Lidl Barchon (6 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Tignee") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Chafnay" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 59 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 18 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Centre Scolaire Notre-Dame" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. P. Du Service Sae La Ribambelle" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen