Bouwgrond te koop - Eupen RWC41714

Auf der Roll 18 4700 Eupen

Overeen te komen 425 000 €

Opslaan
E-mail
RWC41714
  • 2857 m² Oppervlakte terrein
  • 90 m Diepte terrein
  • 35 m Breedte terrein
Auf der Roll 18 4700 Eupen
Contacteer via e-mail

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Eupen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond van ca. 2.857 m² te koop in Eupen-Nispert (4700), gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving aan de straat “Auf der Roll”, grenzend aan een groenzone.
Het perceel is volledig bouwrijp en ontsloten (water, gas en elektriciteit aanwezig in de straat) en onmiddellijk ontwikkelbaar.
De stad Eupen laat de bouw toe van minimaal 6 en maximaal 10 wooneenheden, wat een grote flexibiliteit biedt voor een residentieel project (appartementen of woningen).
Een architecturaal concept voor 6 wooneenheden werd reeds positief onthaald door de stad. Daarnaast werd in 2021 een bouwvergunning voor 8 wooneenheden afgeleverd.
Verschillende voorstudies zijn reeds uitgevoerd, waaronder een EPB-verslag en een hydrologische studie.
De aanleg van een zwembad en poolhouse is eveneens toegestaan (aan te vragen samen met de bouwvergunning).
Gegeerde ligging: nabij het centrum van Eupen, het station, openbaar vervoer en de autosnelweg E40.
Vraagprijs: 425.000 € – rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder makelaarscommissie.
Mogelijkheid tot joint venture of co-ontwikkeling met een projectontwikkelaar.
Volledig dossier (plannen, studies, rapporten en concepten) beschikbaar bij ernstige interesse. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Onderhoudskost: 1 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

2857 m²

Diepte perceel

90 m

Breedte voorkant terrein

35 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC41714 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5 km 28' 5,1 km 8' 4,5 km 47' 4,9 km 59'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 22' 6,2 km 10' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Membach

5 km 22' 6,2 km 10' 4,3 km 50' 4,8 km 57'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

7,8 km 28' 8,2 km 13' 6,8 km 52' 7,6 km 1º 31'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

488 m 6'

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg

1,1 km 14'

Treinstations

Eupen

1,8 km 16' 1,9 km 4' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Laadstations

Ores

2,9 km 6'

Winkels

Spar Express Eupen

1,7 km 8' 2,8 km 5' 1,3 km 12' 1,7 km 21'

Delhaize Eupen

2,1 km 17' 2,2 km 5' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

2,2 km 9' 3,2 km 6' 1,8 km 19' 2,2 km 26'

Pretparken

Thermes De Spa

26,1 km 29'

Musea

Musée De La Poterie

10,4 km 14'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

24,6 km 21'

Kastelen

Château De Reinhardstein

24,8 km 24'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

13,3 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 385 - Eupen - Mützenich - Monschau - Kalterherberg, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Eupen (21 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Eupen (25 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Musée De La Poterie" museum is te bereiken in 14 minuten.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa".Op slechts 21 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Transporten

Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Eupen" treinstation zijn.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Ores") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 8 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph" is 13 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 22 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail