Bouwgrond te koop - Lontzen VBE18555

Rue Roi Baudouin 4710 Lontzen

Voorstel vanaf 115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18555
  • 800 m² Oppervlakte terrein
Rue Roi Baudouin 4710 Lontzen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Lontzen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze uitstekende ontwikkelingsgrond te koop in Lontzen, gelegen aan de Rue Roi Baudouin. Deze rustige locatie biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een bouwgrond in een kalme en gewaardeerde omgeving. De grond heeft een registeroppervlakte van 800 m², wat voldoende ruimte biedt voor het realiseren van een modern woonproject, afhankelijk van de verdere plannen en vergunningen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt €115.000, een marktconforme prijs voor deze locatie en grootte. Het terrein is volledig vrij van huur of gebruiksbeperkingen en kan onmiddellijk worden aangekocht, waardoor het een interessante keuze is voor ontwikkelaars, bouwheren of particulieren die hun eigen woning willen realiseren. De ligging van de grond aan de Rue Roi Baudouin biedt diverse voordelen. Hoewel specifieke nabije voorzieningen niet worden vermeld, bevindt zich de locatie in een rustige wijk die ideaal is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vredige woonomgeving. De beschikbare oppervlakte van 800 m² geeft voldoende ruimte voor het bouwen van een woning met tuin of andere voorzieningen volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De afwezigheid van overstromingsgevoeligheid en het feit dat het geen beschermd gebied betreft, zorgen voor extra zekerheid bij de planning en ontwikkeling van het project. Met een verkoopprijs van €115.000 en de mogelijkheid tot onmiddellijke aankoop, biedt deze grond in Lontzen een aantrekkelijke investering voor wie wil investeren in vastgoed of zelf een woning wil bouwen op een rustige locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit stuk grond biedt volop kansen voor wie zoekt naar een bouwgrond in deze regio met veel potentieel, zonder extra complexiteiten of beperkingen. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw bouwplannen werkelijkheid te maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

800 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18555 Ref. verkoper: AdId:296241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mathilde Pönsgen

843 m 4' 892 m 1' 43'' 518 m 8' 688 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 783 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 783 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Welkenraedt

1,2 km 5' 1,2 km 2' 5'' 783 m 11' 1 km 12'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,3 km 6'

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

17,3 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis

297 m 4'

Treinstations

Welkenraedt

1,9 km 10' 2,1 km 4' 1,4 km 17' 1,7 km 21'

Laadstations

Kalscheuer Mercedes-Benz

5,5 km 8'

Winkels

Aldi Lontzen

1 km 6' 1 km 2' 5'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Delhaize Welkenraedt

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1 km 16' 1,4 km 17'

Okay Lontzen

2,5 km 14' 2,6 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 28'

Pretparken

Thermes De Spa

38,2 km 28'

Musea

Musée Vieille Montagne

7,8 km 8'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 17'

Kastelen

Domaine De Wégimont

26 km 21'

Golfen

Golf Henri-Chapelle

5,8 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij König-Baudouin-Straße betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 13 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 711 - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lontzen (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Welkenraedt (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Okay Lontzen (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal De Welkenraedt" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Mathilde Pönsgen", een kinderdagverblijf op slechts 8 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Thermes De Spa".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Vieille Montagne" museum bereiken.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".De "Golf Henri-Chapelle" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

cf4a46c468cd41cd921629595b025ee6.pdf

Download

716d53240caf4aa3baadf46deb632105.pdf

Download

bc008b08f58644a7ac373a995ddf9493.pdf

Download

b6ebf8aff8764478a63ce4bdb48e52ed.pdf

Download

E-mail Bellen