Bouwgrond te koop - Heppenbach VWD16024

Am Buellinger weg et Hetzeberg 4771 Heppenbach

47 000 €

  • 1338 m² Oppervlakte terrein
  • 32 m Diepte terrein
  • 41 m Breedte terrein
Am Buellinger weg et Hetzeberg 4771 Heppenbach

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Beschrijving

Ce terrain à bâtir situé à Heppenbach offre une excellente opportunité pour les promoteurs ou particuliers souhaitant développer un projet immobilier dans une zone privilégiée. Avec une superficie totale de 1 338 m², ce terrain présente un potentiel intéressant pour la construction résidentielle ou autre usage conforme aux réglementations locales. Le terrain se caractérise par une profondeur de 32 mètres et une largeur de façade de 41 mètres, permettant une grande flexibilité dans la conception du projet. La zone est principalement composée de forêt de hêtre, ce qui confère à l’endroit un environnement naturel et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est de 47 000 euros, une offre compétitive compte tenu de la localisation et des caractéristiques du site. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité du terrain et facilite la planification du développement immobilier. La proximité avec des zones naturelles préservées peut également encourager des projets respectueux de l’environnement, intégrant harmonieusement la nature environnante. Il s’agit d’une opportunité rare pour investir dans un terrain non seulement abordable mais également offrant un grand potentiel pour concrétiser ses projets immobiliers dans un secteur encore peu exploité. Situé à Heppenbach, ce terrain bénéficie d’une localisation attrayante dans la région, avec un accès facile aux routes principales et aux services locaux. La proximité avec des espaces verts et la nature environnante favorisent un mode de vie agréable, tout en permettant de profiter d’un environnement calme et reposant. Que vous soyez un investisseur cherchant à développer un projet ou un particulier désireux de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel, cette parcelle représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer tout le potentiel de ce terrain exceptionnel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

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Financiële details

  • Prijs: 47 000 €

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1338 m²

Diepte perceel

32 m

Breedte voorkant terrein

41 m

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

7,4 km 28' 8,5 km 8' 5,6 km 53' 7,4 km 1º 29'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,5 km 28' 9,1 km 9' 5,9 km 57' 7,5 km 1º 30'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Faymonville

7,5 km 28' 9,1 km 9' 5,9 km 57' 7,5 km 1º 30'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

11,1 km 40' 12,4 km 13' 8,5 km 1º 7' 11,1 km 2º 13'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

9,3 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel

126 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath

362 m 4'

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

233 m 2' 47''

Laadstations

Ferienhof A&b

10,9 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Amel

1 km 3' 1 km 56'' 972 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Butgenbach

9,6 km 36' 9,6 km 8' 7,5 km 1º 13' 9,5 km 1º 55'

Aldi Bütgenbach

10,2 km 38' 10,3 km 9' 8 km 1º 20' 10,2 km 2º 2'

Pretparken

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musea

Maison Du Pays De Salm

28,5 km 27'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

27,2 km 24'

Activiteiten

Ardoisière De Recht

15,3 km 19'

Kastelen

Château De Reinhardstein

22,4 km 21'

Golfen

The Green House Golf

10,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Verviers is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "R. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", op 8 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Faymonville", 9 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

"Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" ligt op 1 minuut afstand.Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 27 minuten."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 24 minuten te bereiken.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.In 19 minuten bereikt u de "Ardoisière De Recht" activiteit.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Amel (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Butgenbach (8 minuten rijden), Aldi Bütgenbach (9 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferienhof A&b") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 404 - Medell - Amel - Mirfeld -Möderscheid-Schoppen-Amel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 406 - St.Vith - Wallerode - Amel - Büllingen - Rocherath met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

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