Bouwgrond te koop - Ham-sur-Sambre VBD21145

Rue de Fosses 5190 Ham-sur-Sambre

Voorstel vanaf 54 000 €

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VBD21145
  • 820 m² Oppervlakte terrein
Rue de Fosses 5190 Ham-sur-Sambre
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Beschrijving

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir situé à Ham-sur-Sambre, une commune appréciée pour son calme et sa proximité avec les commodités locales. Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel ou investir dans un immobilier durable. Avec une superficie totale de 820 m², le terrain est parfaitement plat, ce qui facilite la conception de votre future habitation ou d'autres constructions selon vos préférences. La localisation stratégique offre un environnement paisible tout en restant accessible aux principales voies de communication, ce qui en fait un choix attractif pour toute personne souhaitant établir sa résidence principale ou secondaire dans cette région. Ce bien immobilier se distingue par sa surface généreuse et ses caractéristiques favorables. Le terrain n’est actuellement pas loué, ce qui signifie qu’il est immédiatement disponible pour un nouvel acquéreur. La parcelle est située dans une zone sans préemption ni risque d'inondation, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour sécuriser votre investissement. La constructibilité du terrain est un atout majeur pour ceux qui envisagent de bâtir une maison sur mesure ou de développer un projet immobilier conforme à leurs besoins spécifiques. La disponibilité immédiate à la signature de l'acte notarié facilite la concrétisation rapide de votre projet immobilier. Située à Ham-sur-Sambre, cette région offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités essentielles, aux écoles et aux espaces verts. Que vous soyez un investisseur ou un futur propriétaire, cette localisation présente un excellent potentiel en termes de valorisation immobilière. Pour ceux qui recherchent un terrain bien situé à un prix compétitif, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette parcelle. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Ham-sur-Sambre.

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Financiële details

  • Prijs: 54 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

820 m²

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mornimont - La Petite Maison Des Elfes

2,2 km 18' 7,9 km 8' 1,8 km 26' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 727 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre

804 m 2' 40'' 804 m 48'' 727 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Athenee Royal Baudouin I Er

4,5 km 15' 4,5 km 5' 2,7 km 53' 4,5 km 54'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais

1,3 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

1,1 km 14'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Sambre

5,3 km 18' 5,2 km 6' 2 km 45' 5,3 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 18' 23,1 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

6,9 km 6'

Winkels

Aldi Sambreville

4,2 km 14' 7,3 km 6' 2,2 km 48' 4 km 49'

Intermarché Auvelais

5,1 km 17' 7 km 7' 2,5 km 51' 4,6 km 55'

Trafic Jemeppe-Sur-Sambre

5,4 km 22' 6,8 km 7' 2,9 km 48' 4,9 km 59'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

23,3 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

13,7 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

23,9 km 23'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

5,8 km 6'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

24,2 km 22'

Kastelen

Château De Bioul

19,4 km 19'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9 km 12'

Nabijgelegen steden

In 55 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 20 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 45 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Baudouin I Er" is 5 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome De Moustier-Sur-Sambre", 3 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Mornimont - La Petite Maison Des Elfes", op 8 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Musée Ligny 1815" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Citadelle De Namur" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Sambreville (6 minuten rijden), Intermarché Auvelais (7 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Sambre (7 minuten rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Sambreville") is 6 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemeppe-Sur-Sambre": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 76 - Jemeppe-sur-Sambre - Moustier - Auvelais met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

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