Leopoldlaan 83 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wij bieden deze goed gelegen -& vlot bereikbare- projectgrond (11a16ca) aan op de Leopoldlaan in Aalst. Deze locatie is de ideale uitvalsbasis voor een vrij beroep, handelszaak, residentieel project etc. De eigendom, bestaande uit 4 percelen, heeft een totale breedte van 37m aan de bouwlijn. De volledige eigendom is gelegen in woongebied. Geen voorkooprecht, noch overstromingsgevoeligheden. Momenteel staat er een verouderde -maar solide- villa rechts op het perceel. Volgens onze berekening is er de mogelijkheid tot oprichting van 2 open bebouwingen of een meergezinswoning van +/- 10 appartementen (worden met een maximum van 3 verdiepingen). Parkeermogelijkheden ondergronds of op de site zelf, op- en afritten via zijstraat. Kortom, een echte buitenkans voor projectontwikkelaars of voor de bouw van twee open bebouwingen, eventueel met handelszaak. Voor alle info neemt u contact op met Kenneth op Tel 0478 79 32 83 of via mail naar Contact Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Buitenkenmerken

Bebouwbare oppervlakte

1116 m²

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU61456 Ref. verkoper: 1b7d7876-e7fd-4202-a6e5-b778ff453c21 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Oogappel

750 m 2' 40'' 1,5 km 2' 15'' 450 m 5' 450 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1,4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

611 m 2' 2'' 1,4 km 1' 55'' 358 m 4' 358 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,8 km 2' 23'' 564 m 7' 569 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

417 m 5'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

417 m 5'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ

416 m 5'

Treinstations

Alost / Aalst

1,4 km 5' 2,9 km 4' 804 m 15' 1,3 km 15'

Laadstations

A.d. Motors

703 m 57''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

705 m 2' 31'' 583 m 7' 583 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Aalst

453 m 1' 38'' 957 m 1' 20'' 268 m 3' 268 m 3'

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,3 km 1' 57'' 644 m 10' 856 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1,4 km 5' 2 km 3' 954 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Site Mini-Europe

30 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,6 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,7 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,5 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,3 km 7'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("A.d. Motors") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 5 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Zone Brouwerij" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 22 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 29 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Sint-Augustinusinstituut" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Oogappel" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Arend (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - ASZ, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets