Bungalow te koop - Berg RBU09892

Rutterweg 40 3700 Berg

295 000 € Hebt u een renovatieproject?

Rutterweg 40 3700 Berg

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand, momenteel ingericht als crèche, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim huis met tal van mogelijkheden. Gelegen in het charmante Tongeren, beschikt deze eigendom over een royale indeling, een grote tuin en een rustige ligging – ideaal om om te vormen tot een warme gezinswoning of een combinatie van wonen en werken. Indeling: U komt binnen via een inkomhal met gastentoilet. De grote open ruimte aan de voorzijde, momenteel ingericht als speelruimte, kan perfect dienst doen als ruime leefruimte of salon. Aansluitend vindt u de keuken met directe toegang tot het terras en de tuin – een prachtige plek om een gezellige leefkeuken te creëren. Achteraan het pand bevinden zich een refter met keukentje (om te vormen tot badkamer), een praktische berging/waskot, een tweede ruime kamer die perfect kan dienen als hobbyruimte, slaapkamer, of extra woonkamer, en een aparte slaapkamer. Buiten geniet u van een groot terras en een diepe tuin – een echte troef voor gezinnen of tuinliefhebbers. Troeven: - Veel ruimte en potentieel om volledig naar eigen smaak in te richten - Grote tuin met terras - Rustige ligging in Tongeren, toch vlot bereikbaar - Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een woning met extra ruimte - Volledig dak recentelijk vernieuwd Bent u op zoek naar een pand om uw droomwoning van te maken? Dan is dit charmante handelshuis met tuin zeker het ontdekken waard. Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via Tel 012/230.320 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1974

Beschikbaarheid

Bij akte

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240303-0003162652-KNR-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU09892 Ref. verkoper: 8701376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kakelbonte Mereltjes

156 m 31'' 708 m 56'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Basisscholen

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Middelbare scholen

Viio 2

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 864 m 9' 1,1 km 13'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

349 m 4'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

743 m 9'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

743 m 9'

Treinstations

Tongern / Tongres / Tongeren

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

16,3 km 1º 2' 21,8 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Tongeren

2,2 km 27'

Winkels

Aldi Tongeren

505 m 1' 58'' 511 m 43'' 505 m 6' 505 m 6'

Albert Heijn - Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 976 m 12' 976 m 12'

Lidl Tongeren

1 km 4' 1 km 1' 49'' 978 m 12' 978 m 12'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

11,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

19,4 km 21'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Viio 2 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Kakelbonte Mereltjes" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Tongeren" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Ac Praetorium".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongern / Tongres / Tongeren": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Tongeren (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Tongeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Tongeren (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 21 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".

Toon alles Toon minder

7,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets