Bungalow à vendre - Berg RBU09892

Rutterweg 40 3700 Berg

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Description

Situé au 40 Rutterweg, à Berg, cet appartement atypique offre une surface généreuse répartie sur plusieurs pièces. Actuellement aménagé en crèche, il possède une grande salle d'accueil à l'avant, idéale pour une salle de vie ou un espace familial. La cuisine attenante s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou pour aménager un espace extérieur convivial. En arrière, on trouve une salle de restauration équipée d'une kitchenette, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu'une seconde chambre séparée. L’habitation bénéficie d’un grand potentiel d’aménagement pour répondre aux besoins d’un futur propriétaire. La propriété dispose d’une grande terrasse en extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de l’environnement calme. La maison a été construite en 1974 et possède un toit récemment rénové, ce qui garantit une bonne isolation et une tranquillité d’esprit concernant l’entretien du bâtiment. La configuration à quatre façades offre une luminosité optimale dans chaque pièce et assure une bonne ventilation naturelle. Située dans un quartier résidentiel paisible de Berg, cette propriété est accessible tout en étant proche des commodités locales. Son environnement non sujet aux risques d'inondation et sa destination en zone résidentielle en font un choix pratique pour les familles ou les personnes souhaitant combiner vie privée et espace de vie. La propriété n’est pas actuellement louée et sera disponible à la signature. Elle constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement dans un cadre calme et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

20240303-0003162652-KNR-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU09892 Réf. vendeur: 8701376 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kakelbonte Mereltjes

156 m 31'' 708 m 56'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal

1 km 4' 1,2 km 1' 56'' 700 m 11' 1 km 12'

Écoles secondaires

Viio 2

1,1 km 5' 1,3 km 1' 56'' 864 m 9' 1,1 km 13'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

11 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

349 m 4'

De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren

743 m 9'

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

743 m 9'

Gares

Tongern / Tongres / Tongeren

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 14' 2,3 km 27'

Aéroports

Liège Airport

16,3 km 1º 2' 21,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

1,8 km 7' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Tongeren

2,2 km 27'

Supermarchés

Aldi Tongeren

505 m 1' 58'' 511 m 43'' 505 m 6' 505 m 6'

Albert Heijn - Tongeren

1,1 km 4' 1,1 km 2' 976 m 12' 976 m 12'

Lidl Tongeren

1 km 4' 1 km 1' 49'' 978 m 12' 978 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,3 km 23'

Musées

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

19 km 21'

Châteaux

Fort De Lantin

11,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,4 km 21'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 799 - Vreren - Tongeren, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Tongeren" à seulement 27 minutes à pied.À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Praetorium".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tongern / Tongres / Tongeren" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 11 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Viio 2" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kakelbonte Mereltjes" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Freinetschool De Mijlpaal", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 23 minutes en voiture.À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 21 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Tongeren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Tongeren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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