Maison à vendre - Berg RBS87628 Option

Noenelderen 21 3700 Berg

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RBS87628

  • 988 m²
Noenelderen 21 3700 Berg
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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Tongeren vous offre une multitude de possibilités créatives. Nichée au Noenelderen 21, elle s'étend sur un terrain impressionnant de 96 ares. Le bien, partiellement rénové, propose une toile idéale pour les amateurs de grands espaces, qu'il s'agisse de la création d'une chambre d'hôtes, d'une spacieuse maison familiale, ou d'un projet unique à votre image. La maison, construite en 1875, dégage un caractère indéniable et propose de nombreuses opportunités pour la rendre encore plus magnifique. À l'arrière, vous découvrirez un vaste champ ainsi qu'un verger, parfaits pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant et paisible. La grande propriété est agrémentée d'un jardin qui comprend un étang ancien plein de charme. Avec un peu d'attention, cet étang pourrait redevenir le joyau du jardin. Cette tranquillité et cet espace ouvert sont renforcés par son emplacement dans une zone agricole, idéale pour ceux en quête de sérénité et de dépaysement. La résidence dispose d'une superficie habitable de 988 m² avec un système de chauffage au charbon et des fenêtres à simple vitrage. Bien que des améliorations puissent être envisagées pour moderniser l'intérieur, elle demeure une superbe opportunité d'investissement pour les acheteurs capables de voir le potentiel de transformation que ce bien rare offre. Avec un prix attractif de 399 000 €, cette propriété attend le visionnaire prêt à lui redonner vie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

988 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Charbon

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

483 kWh/m²/an

Référence PEB

20250317-0003555197-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS87628 Réf. vendeur: 8548005 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Patapoef

4,8 km 17' 4,9 km 6' 3,6 km 39' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,5 km 27' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

4,2 km 25' 4,7 km 6' 3,5 km 36' 4,2 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2 km 2' 4''

Bus

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

284 m 3'

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

368 m 4'

De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren

896 m 11'

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

3,6 km 23' 4,2 km 5' 3,1 km 30' 3,6 km 43'

Aéroports

Liège Airport

21,9 km 1º 35' 26 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Publiek Laadstation

3,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

3,6 km 23' 3,1 km 30' 3,6 km 43'

Supermarchés

Carrefour Market Tongeren

3,9 km 24' 4,4 km 5' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Delhaize Ambiorix

4,1 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 36' 4,1 km 49'

Spar Express Tongeren

4,5 km 26' 5 km 6' 3,6 km 39' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,7 km 18'

Musées

Tour D’eben Ezer

13,7 km 15'

Activités

Maison De La Science

22,2 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

20,8 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,2 km 17'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 619 - Eisden - Tongeren avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Tongeren" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ambiorix" (5 minutes en voiture), "Spar Express Tongeren" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 43 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Publiek Laadstation") est à seulement 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Tongeren / Tongres / Tongern" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 30 minutes en transport en commun.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 18 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Driesprong", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Patapoef", à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So" et se situe à 6 minutes en voiture.

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