Bungalow te koop - Geer VBD75873

Rue Joseph Lepage 25 4250 Geer

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Joseph Lepage 25 4250 Geer

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Geer?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Volledige presentatie met plannen en dynamische video:

We Invest Hesbaye stelt u deze bungalow met 4 gevels voor, gelegen in een rustige en groene omgeving.

Indeling:
Het pand is volledig gelijkvloers en omvat:
Heldere woonkamer van 37 m² met directe toegang tot de tuin
Ingerichte keuken met toegang tot het terras
3 slaapkamers (10 m², 11 m², 11 m²)
Badkamer met ligbad en douchewand
Ruime inkomhal
Wasruimte
Apart toilet
Garage van 16,6 m² met elektrische sectionaalpoort

Buitenkant:
Volledig aangelegde, vlakke en omheinde achtertuin
Terras van 28 m², zuidwest georiënteerd
Aangelegde voortuin
Perceel van 1003 m²

Technische kenmerken:
Houten ramen met dubbel glas en elektrische rolluiken
Elektrische verwarming
Waterontharder
Boiler van 150L
Dakbedekking in pannen, zinkwerk in zink
Bihourige elektriciteitsmeters
Elektriciteit niet conform

Energieprestatie:
EPB: klasse F – Energieverbruik: 74.522 kWh/jaar – 498 kWh/m².jaar – Rapportnummer: 20251128000706

Aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars.
📞 Een bezoek plannen?
☎️ Tel 0499/19.26.45
✉️ Contact

Wil u exclusieve panden in primeur ontvangen? Contacteer ons rechtstreeks!
Wij begeleiden u bij uw aankoop- of investeringsproject, evenals bij de verkoop van uw eigendom.
GRATIS en VRIJBLIJVENDE schatting door uw expert: Tel 0499/19.26.45 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

822 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

1003 m²

Diepte perceel

50 m

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

498 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74522 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75873 Ref. verkoper: 7534792 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie Perrette

811 m 2' 45'' 811 m 1' 21'' 653 m 10' 811 m 10'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

717 m 2' 24'' 724 m 1' 8'' 548 m 9' 717 m 9'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Joseph

717 m 2' 24'' 724 m 1' 8'' 548 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

627 m 2' 5'' 627 m 1' 627 m 8' 627 m 8'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

432 m 5'

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

432 m 5'

Treinstations

Waremme / Borgworm

7,7 km 29' 9,1 km 11' 6,3 km 28' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Liège Airport

24 km 1º 22' 31,2 km 22' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

5,7 km 21' 5,9 km 6' 4,1 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Bio-Planet Hannut

6,4 km 22' 7,4 km 7' 5,4 km 44' 6,4 km 1º 17'

Aldi Hannut

6,5 km 22' 7,5 km 8' 5,4 km 45' 6,5 km 1º 17'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,6 km 12'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,4 km 17'

Activiteiten

Maison Des Terrils

35,7 km 25'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18 km 22'

Golfen

Avernas Golf Club

12,3 km 13'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Joseph Lepage biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 128 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Braives (6 minuten rijden), Bio-Planet Hannut (7 minuten rijden), Aldi Hannut (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Stéphanie Perrette", op 10 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 6 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Waremme / Borgworm" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 25 minuten met de auto.Het duurt 17 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

gjl25 - peb.pdf

Download

gjl25 - 2 receptions electrique - rgpd.pdf

Download

gjl25 - livret de presentation.pdf

Download