Bungalow te koop - Hognoul VBE23459 In optie

Rue Chaussée 103 4342 Hognoul

Vanaf 399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Chaussée 103 4342 Hognoul

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement pratique et recherché, ce charmant bungalow offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des centres commerciaux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un lumineux espace de vie composé d’un living ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne.

Le bien dispose également d’un garage et d’un grenier de rangement, offrant un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé avec une terrasse et une pergola, parfaits pour les beaux jours. Une piscine avec plongeoir, équipée d’une pompe à chaleur, vient compléter cet espace détente, ainsi qu’un abri de jardin et un robot tondeuse pour un entretien facilité. L’ensemble de la propriété est entièrement délimité par de jolies barrières en fer forgé.

Côté équipements: la maison est dotée de 22 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois avec système de soufflerie distribuant la chaleur dans le hall de nuit, ainsi que de châssis en bois double vitrage avec volets.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’équipements modernes et d’un extérieur soigné.

PEB : F - N°20260319025294 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

781 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55466 kWh/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23459 Ref. verkoper: 7698119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

815 m 4' 815 m 3' 815 m 10' 815 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

865 m 2' 53'' 865 m 1' 41'' 709 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 30' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,8 km 22'

Treinstations

Bierset-Awans

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 28' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 28' 7,3 km 35' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Lidl Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Intermarché Awans

1,6 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Transporten

Wonen bij Rue Chaussée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (1 minuut) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Hognoul (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Met Seraing op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Hasselt blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Communale" (basisschool) handig op 26 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.De rit naar de middelbare school "Cefa - Glons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download