Bungalow te koop - Hognoul VBE23459 In optie

Rue Chaussée 103 4342 Hognoul

Vanaf 399 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Chaussée 103 4342 Hognoul

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Hognoul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située dans un environnement pratique et recherché, ce charmant bungalow offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des écoles et des centres commerciaux.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall menant vers un lumineux espace de vie composé d’un living ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé complète cet espace de vie.

La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne.

Le bien dispose également d’un garage et d’un grenier de rangement, offrant un espace de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin aménagé avec une terrasse et une pergola, parfaits pour les beaux jours. Une piscine avec plongeoir, équipée d’une pompe à chaleur, vient compléter cet espace détente, ainsi qu’un abri de jardin et un robot tondeuse pour un entretien facilité. L’ensemble de la propriété est entièrement délimité par de jolies barrières en fer forgé.

Côté équipements: la maison est dotée de 22 panneaux photovoltaïques, d’un poêle à bois avec système de soufflerie distribuant la chaleur dans le hall de nuit, ainsi que de châssis en bois double vitrage avec volets.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’équipements modernes et d’un extérieur soigné.

PEB : F - N°20260319025294 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 743 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

106 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

650 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

781 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

509 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

55466 kWh/jaar

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23459 Ref. verkoper: 7698119 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

815 m 4' 815 m 3' 815 m 10' 815 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans

865 m 2' 53'' 865 m 1' 41'' 709 m 10' 865 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 30' 5,2 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,4 km 1' 25''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

81 m 58''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

1,8 km 22'

Treinstations

Bierset-Awans

3,9 km 13' 4,4 km 5' 3,2 km 42' 3,9 km 47'

Luchthavens

Liège Airport

6,4 km 28' 7,6 km 6' 0 m 0''

Laadstations

N3i

1,4 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Montlégia

8,1 km 28' 7,3 km 35' 8 km 1º 36'

Winkels

Delhaize Hognoul

1,2 km 4' 1,2 km 1' 23'' 1 km 14' 1,2 km 15'

Lidl Awans

1,2 km 4' 1,2 km 1' 16'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Intermarché Awans

1,6 km 6' 1,6 km 1' 53'' 1,4 km 17' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

13,2 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,1 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Chaussée biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Glons" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée D'Awans", een kleuterschool bereikbaar in 10 minuten.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Bierset-Awans", op 5 minuten met de auto of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Seraing ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme met een halte op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 13 minuten.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 14 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Hognoul (15 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Awans (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Awans (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download