Bungalow te koop - Voroux-Goreux RBV83274
270 000 €
Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Voroux-Goreux?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Gelegen in Voroux-Goreux biedt deze vrijstaande bungalowwoning uit 1970 een totale oppervlakte van 154 m², waarvan 113 m² bewoonbaar, op een perceel van 610 m² met een zuidgerichte voorgevel.
De woning heeft een bijzondere indeling: een gedeelte werd reeds volledig gerenoveerd, terwijl een ander deel nog afgewerkt moet worden. Dit biedt een mooi potentieel voor een gepersonaliseerd woonproject. De inkomhal van 10 m² leidt naar een lichtrijke leefruimte van 40 m² die open is naar een moderne keuken. Deze leefruimte geeft via een schuifraam rechtstreeks toegang tot de buitenruimte en is uitgerust met een nieuwe houtcassette. Een reeds ingerichte wasruimte van 6 m² biedt eveneens toegang naar buiten.
Het nachtgedeelte bestaat uit drie slaapkamers van 13 m², 11 m² en 8 m², met de mogelijkheid om de indeling van de wanden aan te passen en zo de kleinste kamer te vergroten. Er is een badkamer van 6 m² voorzien en een hangtoilet is reeds geplaatst. De technische installaties in deze zone zijn grotendeels uitgevoerd, maar de afwerking dient nog te gebeuren.
De kelderverdieping van ongeveer 41 m² omvat een garage van 26 m² en verschillende kelderruimtes.
Technisch: recent gepleisterde gevel, dak in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken (nog af te werken), dak- en muurisolatie, aerothermische centrale verwarming met lucht-lucht warmtepomp, tweevoudige elektriciteitsmeter met nieuwe zekeringkast (nog af te werken), waterontharder (2023).
Nog aanwezig materiaal voor de afwerking: tegels (inkomhal en WC), elektrische kabels, isolatie, plafonds, dampscherm, alpex-leidingen en binnendeuren.
EPC E – 411 kWh/m².jaar, met potentieel tot verbetering naar EPC C, of zelfs B met zonnepanelen.
Info en bezoeken: Tel 0499/38.93.42 – Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 270 000 €
- Kadastraal inkomen: 840 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
8 m²
Bewoonbare opp.
113 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Hete lucht
Warmtepomp
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
16 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
610 m²
Diepte perceel
26 m
Breedte voorkant terrein
16 m
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
411 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
411 kWh/jaar
CO2-uitstoot
53747
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan