Bungalow te koop - Melen VBD85043

Rue Campagne 58 4633 Melen

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD85043

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Campagne 58 4633 Melen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Melen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow gelegen aan de Rue Campagne 58 in Melen biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van 290.000 euro presenteert deze woning zich als een aantrekkelijke optie voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de rust en de natuurlijke omgeving van Melen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² volgens het EPC-rapport, en bevindt zich op een perceel van 891 m² dat een grote tuin en ruimte voor buitenactiviteiten biedt. Een opvallend kenmerk is de aanwezigheid van zonnepanelen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Daarnaast omvat het pand een garage voor twee voertuigen, een grote kelder, een tuinberging en een ruime terrasruimte die perfect is voor ontspanning en buitenleven. De indeling bestaat uit een inkomhall, twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De woning wordt momenteel te renoveren aangeboden, wat kopers de mogelijkheid geeft om het eigendom volledig naar eigen wens aan te passen en te moderniseren. De woning is aangesloten op gas en beschikt over een certificaat van energieprestatie met een primair energieverbruik van 614 kWh/m² per jaar, volgens het recentere EPC-rapport. De locatie biedt goede verbindingen met snelwegen, scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. Melen, gelegen in een gebied gekenmerkt door zijn landelijke karakter, biedt volop rust en een aangename leefomgeving. Het feit dat er geen voorkooprecht of overstromingsrisico is opgegeven, geeft extra rust en zekerheid voor de koper. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u terecht bij de notaris Renaud Mozin in Olne. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van potentieel, locatie en betaalbaarheid, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te verkennen. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden van deze mooie bungalow in Melen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

614 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190716001792

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD85043 Ref. verkoper: AdId:292120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Soum

583 m 4' 583 m 1' 1'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 9' 1,2 km 2' 9'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 5' 1,3 km 1' 57'' 921 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

1,1 km 8' 1,2 km 1' 57'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,3 km 2' 34''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

10,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne

85 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

850 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

1,4 km 17'

Treinstations

Nessonvaux

9,3 km 40' 10,4 km 13' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 19' 25,1 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

7,3 km 24' 6,6 km 38' 7,3 km 1º 27'

Winkels

Delhaize Soumagne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 18'' 872 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Soumagne

1,2 km 6' 1,6 km 2' 16'' 877 m 14' 1,1 km 14'

Trafic Soumagne

1,3 km 6' 1,6 km 2' 22'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Source O Rama

11,5 km 14'

Musea

Site Blegny-Mine

8,6 km 11'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,9 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

4,8 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

15,6 km 15'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Campagne, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Soumagne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Soumagne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Soumagne (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 6 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 11 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 11 minuten.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Site Source O Rama"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 268 - Fléron - Cerexhe-Heuseux - Soumagne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nessonvaux" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Athenee Royal Soumagne" ligt op 13 minuten lopen.Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Baby Soum" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen