Bungalow te koop - Gemmenich VBE11672

Rue des Ecoles 18 4851 Gemmenich

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Ecoles 18 4851 Gemmenich

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Gemmenich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schitterende bungalow met tuin en garage op een perceel van 665 m², gelegen nabij het dorpscentrum van Gemmenich, Rue des Ecoles 18, aan de rand van weilanden met uitzicht op lijn 38.

Dicht bij het drielandenpunt en de voorzieningen die Duitsland en Nederland bieden, bevindt deze woning zich zowel in het centrum van Gemmenich als vlak bij wandelroutes.

Indeling van het woonhuis
De uitnodigende inkomhal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning en omvat een apart toilet en een vestiairehoek, die subtiel wordt afgescheiden door een gewelfde opening. Via een glazen houten dubbele deur komt men in de ruime en lichtrijke woonkamer, terwijl de ingerichte keuken directe toegang biedt tot de terrassen en tuin.
De nachthal leidt naar de gerenoveerde badkamer met douche (voorzien van toilet, wastafelmeubel en inloopdouche), evenals naar 3 mooie slaapkamers en een bergruimte.
De kelder bestaat uit een grote garage met elektrische garagepoort en een wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine, een CV-ketel en een mazouttank.
De grote inrichtbare zolder is bereikbaar via een uitschuifbaar trapluik vanuit de nachthal.

De mooie tuin is zowel aan de voorzijde ruim en zonnig aangelegd als aan de achterzijde sfeervol ingericht en beschikt over een charmante tweede terras.

De oprit naar de garage biedt comfortabele parkeergelegenheid voor 2 auto’s.

Uitrusting
De ramen zijn uitgevoerd in PVC DV en elektrische rolluiken, centrale verwarming op olie, gerenoveerde badkamer, tegelvloeren (behalve in de slaapkamers, waar vinyl ligt). De woning werd uitstekend onderhouden.

Gelegen aan de rand van weilanden en met uitzicht op de natuur langs lijn 38 / RAVeL, combineert deze woonhuis tal van voordelen: een centrale ligging dichtbij alle voorzieningen en comfortabel wonen op één niveau.

Voor meer informatie kunt u contact met ons op kantoor nemen – Contact Tel 003287/78.50.78

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

110 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

665 m²

Terras

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11672 Ref. verkoper: 2137589 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

541 m 2' 59'' 740 m 1' 10'' 541 m 7' 541 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

315 m 1' 3'' 359 m 28'' 315 m 4' 315 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

315 m 1' 3'' 359 m 28'' 315 m 4' 315 m 4'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,5 km 16'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis

152 m 1' 49''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

152 m 1' 49''

Treinstations

Hergenrath-Frontiere

5,8 km 30' 7,3 km 11' 4,5 km 50' 5,8 km 1º 10'

Laadstations

Kirchstrasse

4,5 km 7'

Winkels

Carrefour Market La Calamine

4,1 km 20' 4,5 km 7' 3,6 km 19' 4,1 km 49'

Colruyt La Calamine

4,3 km 22' 4,8 km 7' 3,7 km 22' 4,3 km 52'

Aldi La Calamine

4,5 km 22' 4,9 km 8' 3,9 km 25' 4,5 km 53'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,6 km 38'

Musea

Musée Vieille Montagne

5,7 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

27,6 km 25'

Kastelen

Domaine De Wégimont

32,1 km 29'

Golfen

Golfclub Mergelhof

4,5 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Écoles biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market La Calamine (7 minuten rijden), Colruyt La Calamine (7 minuten rijden), Aldi La Calamine (8 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hergenrath-Frontiere", op 11 minuten met de auto of 50 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 16 minuten.

Toerisme

Het "Musée Vieille Montagne" museum is te bereiken in 7 minuten.Een pretpark is 38 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Mergelhof" op 5 minuten afstand.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 29 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 25 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Notre-Dame" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 713 - Henri-Chapelle - Hombourg - Sippenaeken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals met een halte op 2 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder