Bungalow te koop - Roly VBC79212

Allée des Charmes 82 G 5600 Roly

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Allée des Charmes 82 G 5600 Roly

Florence DEMOUSTIER- Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Roly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante bungalow, gelegen in het "Domaine de Roly", biedt een rustige en pittoreske woonomgeving te midden van een bosrijk gebied. Het pand is gebouwd met een houten skelet en betonnen contouren en is gemakkelijk bereikbaar via de nabijgelegen N5 en de wegen naar Philippeville, Couvin, en Charleroi. Met een ruime perceelgrootte van 1827 m² biedt het tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, waaronder een mooi aangelegde tuin, een tuinhuis en een serre. Binnenin vindt u een uitnodigende leefruimte met een pelletkachel, een volledig uitgeruste keuken en een verwarmde veranda met houtkachel die het hele jaar door gebruikt kan worden. De bungalow beschikt over één slaapkamer, een badkamer en een extra wasruimte. De vloeren zijn betegeld en de binnendeuren zijn van hout, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het interieur. Het pand is goed geïsoleerd en uitgerust met een regenwaterreservoir van 3.000 liter, een elektrische boiler, en verwarming op mazout met een tank van 1.000 liter. De woning vereist geen recente bouwvergunningen of overstromingsgevoeligheidsattesten, wat de gemoedsrust van de toekomstige eigenaren garandeert. Het energieverbruik bedraagt 421 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Deze bungalow is direct beschikbaar bij akte en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustig toevluchtsoord in het mooie Roly.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Florence DEMOUSTIER- Société Notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 165 000 €
Kadastraal inkomen: 413 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1998

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Totale grondoppervlakte

1827 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

43853 kWh/jaar

EPC-referentie

20250505016019

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC79212 Ref. verkoper: AdId:283360 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Les Petits Gaulois

6,9 km 24' 7,1 km 8' 2,8 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives

5,2 km 18' 5,2 km 5' 4 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française

5,8 km 20' 5,8 km 6' 3,5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Middelbare scholen

Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville

8,8 km 32' 9,6 km 7' 8,1 km 1º 26' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte

214 m 2' 34''

Treinstations

Mariembourg

5,7 km 19' 5,7 km 6' 4 km 1º 7' 5,5 km 1º 7'

Laadstations

Place De Nismes

10,1 km 9'

Winkels

Spar Mariembourg

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 48' 4 km 48'

Aldi Couvin

8,1 km 28' 8,1 km 7' 6,9 km 1º 34' 8,1 km 1º 37'

Trafic Couvin

8,8 km 30' 8,9 km 7' 7,6 km 1º 25' 8,8 km 1º 46'

Pretparken

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12 km 11'

Musea

Écomusée Du Viroin

21,8 km 17'

Activiteiten

Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées

5,9 km 6'

Boottochten

Crocodile Rouge

14,2 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

30,9 km 27'

Golfen

Golf Club Des Lacs

17,1 km 19'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 27 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 19 minuten afstand.In 6 minuten bereikt u de "Chemin De Fer À Vapeur Des 3 Vallées" activiteit.Binnen 17 minuten kunt u het "Écomusée Du Viroin" museum bereiken.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Des Eaux Vives" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé De La Communauté Française", op 6 minuten met de auto.Athénée Royal "jean Rostand" De Philippeville is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 32 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Les Petits Gaulois" op 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Mariembourg (4 minuten rijden), Aldi Couvin (7 minuten rijden), Trafic Couvin (7 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Place De Nismes") voor jouw elektrische auto.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Mariembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Namur - Luxembourg - 74/3 - Philibus de la Voie Verte met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.