Bungalow te koop - Erpion VWD15293

Rue du Bois du Four 251 6441 Erpion

Voorstel vanaf 115 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15293

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 80 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue du Bois du Four 251 6441 Erpion
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: rue du Bois du Four 7A - 6441 Erpion (maison n°251)

Maison de vacances pour 4 personnes de +/- 80m² avec 2 chambres, sauna et terrasse couverte située dans le domaine du Village des Lacs de l'Eau d'Heure. Contrat de location long terme (jusqu'en 2048) avec la société Landal qui gère les locations pour les vacanciers. Il s'agit avant tout d'un investissement financier dont on peut en profiter quelques semaines par an. Fiscalité intéressante (paiement du loyer non soumis à l'impôt belge sur le revenu).

Equipements: 6 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, sauna, cuisine équipée, 2 chambres (2 personnes/chambre)

Rendements précédents:

2022: 4824 euros/an nets en mains
2023: 6185 euros/an nets en mains
2024: 1918 euros/an nets en mains
2025: en cours

Faire offre à partir de 115.000 euros - Prix d'achat immédiat: 130.000 euros

PEB F n°20191215000740 - 469kwh/m².an - 41421kwh/an (ce PEB ne tient pas compte des panneaux photovoltaïques - nouveau PEB en cours) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 601 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

80 m²

Totale oppervlakte

80 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Ja

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

469 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41421 kWh/jaar

EPC-referentie

20191215000740

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15293 Ref. verkoper: Landal 251 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

3,1 km 18' 3,5 km 5' 2,4 km 35' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

5,5 km 30' 5,6 km 8' 4,2 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,8 km 41' 8,9 km 13' 7,3 km 1º 37' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

193 m 2' 18''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

2,4 km 29'

Treinstations

Walcourt

11,4 km 56' 14,2 km 15' 9,5 km 50' 11,3 km 2º 16'

Laadstations

The Spin

6,5 km 8'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

5,7 km 27' 7,3 km 8' 4,4 km 40' 5,7 km 1º 8'

Intermarché Cerfontaine

6,1 km 24' 6,1 km 7' 4,6 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Spar Express Froidchapelle

6,3 km 33' 6,3 km 8' 4,9 km 1º 8' 6,2 km 1º 15'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

1,9 km 3'

Musea

Musée Du Marbre

9,7 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

28 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

169 m 1' 29''

Boottochten

Crocodile Rouge

2,6 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

13,3 km 15'

Golfen

Golf Club Des Lacs

4,2 km 6'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 8 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Charleville-Mézières bereiken. La Louvière is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 54 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay met een halte op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt": bereikbaar in 15 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("The Spin") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten afstand met de auto.U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 3 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (8 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (7 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen