Bungalow te koop - Bois-de-Lessines VBD84660

Rue du Bois 37 7866 Bois-de-Lessines

245 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bois 37 7866 Bois-de-Lessines

Ben je op zoek naar Bungalow te koop - Bois-de-Lessines?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer aantrekkelijke vrijstaande bungalow te koop in Bois-de-Lessines, gelegen op een rustige en privé locatie aan de Rue du Bois 37. Dit charmante eigendom, gekenmerkt door een typische fermettestijl met drie gevels, ligt op een perceel van ongeveer 866 m² en biedt tal van mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 90 m² en is gelegen op een perceel dat zich uitstrekt over ongeveer 8,66 are, wat zorgt voor veel buitenruimte en rust. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €245.000, een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving, niet ver van belangrijke verbindingswegen. De indeling van het huis omvat op het gelijkvloers een lichte woonkamer, een praktische keuken, twee slaapkamers, een bureau en een badkamer. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een zolder die gemakkelijk kan worden ingericht naar eigen wens. Buiten wordt deze woning compleet gemaakt door een zuidoostgerichte tuin, ideaal voor ontspanning en tuinieren, evenals een ruime garage en een mooi aangelegd terras. Het interieur vraagt enige renovatie, maar biedt daarmee ook de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Technisch gezien is de woning voorzien van centrale verwarming op mazout, een waterontharder en houten ramen met enkel glas, wat in lijn is met de renovatiebehoefte. De locatie in Bois-de-Lessines biedt een aangename balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Het goed onderhouden perceel ligt niet in een overstromingsgebied en biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met voldoende groen en privacy. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zoals de A8/E429 maakt het gemakkelijk om naar andere regio’s te reizen voor werk of vrije tijd. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigendom met karakter en veel potentieel in een rustige landelijke setting, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen — wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woondromen in Bois-de-Lessines.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 507 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

866 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

589 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65523 kWh/jaar

EPC-referentie

20241009005685

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2034

CO2-uitstoot

146

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84660 Ref. verkoper: 1462114 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. B. S. Du Service La Babillarde

2,6 km 12' 2,6 km 5' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole D'Enseignement Bilingue

613 m 2' 23'' 661 m 1' 8'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole D'Enseignement Bilingue

613 m 2' 23'' 661 m 1' 8'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rene Magritte

4,4 km 21' 4,7 km 6' 4 km 52' 4,4 km 52'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

228 m 2' 44''

Treinstations

Houraing

4,8 km 23' 5,3 km 7' 4 km 57' 4,8 km 57'

Laadstations

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

8 km 7'

Winkels

Trafic Lessines

3 km 14' 3,1 km 6' 2,5 km 37' 3 km 37'

Spar Express Biévène

5,3 km 26' 5,5 km 7' 4,2 km 1º 3' 5,3 km 1º 4'

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

5 km 17' 5 km 7' 4,3 km 59' 5 km 59'

Pretparken

Maison Des Géants

18,9 km 15'

Musea

Espace Gallo-Romain

18,9 km 15'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

5 km 7'

Kastelen

Château De Beloeil

30,4 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

13,1 km 10'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Houraing": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 57 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Doornik is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 7 minuten rijden.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (15 minuten rijden).De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 28 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Lessines (6 minuten rijden), Spar Express Biévène (7 minuten rijden), Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines) (7 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. B. S. Du Service La Babillarde" op 5 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole D'Enseignement Bilingue", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Rene Magritte" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder