Chalet in openbare verkoop - Barvaux-sur-Ourthe VBD63814

Allée du Val 51 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Instelprijs 195 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée du Val 51 6940 Barvaux-sur-Ourthe

Ben je op zoek naar Chalet in openbare verkoop - Barvaux-sur-Ourthe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante chalet gelegen aan de Allée du Val 51 in Barvaux-sur-Ourthe, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele vakantie- of weekendwoning in de Ardennen. Dit goed onderhouden vakantiehuis, gebouwd in 1981, combineert functionaliteit met gezelligheid en beschikt over een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over twee slaapkamers en één badkamer. De woning is volledig gemeubeld en uitgerust met dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving het hele jaar door. Met een zuidwest georiënteerde gevel en een tuin van 250 m² biedt deze woning niet alleen rust en privacy, maar ook volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Het terras van 20 m² is perfect voor zomerse barbecues en ontspanning in de open lucht, terwijl de tuin ruimte biedt voor tuinieren of speelplezier. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de comfortabele indeling, maar ook de uitgebreide wellnessfaciliteiten die inbegrepen zijn. De aanwezigheid van een sauna buiten vormt een echt pluspunt voor wie graag ontspant na een dag vol ontdekkingen in de omliggende natuur. Het chalet beschikt bovendien over één parkeerplaats buiten, waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De ligging in Barvaux-sur-Ourthe biedt toegang tot de schitterende natuurlijke omgeving van de Ardennen, bekend om haar wandelpaden, rivieren en groene uitzichten. Voor wie op zoek is naar een vakantiehuis dat comfort, ontspanning en een prachtige omgeving combineert, vormt deze woning een uitstekende keuze. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk chalet bedraagt €195.000, een marktconforme prijs gezien de staat van het vastgoed en de faciliteiten die worden aangeboden. Met een kadastraal inkomen van 312 euro en geen btw-kosten, is dit een interessante investering of tweede woning in een gewilde regio. Het is beschikbaar na overeenstemming over de datum van overdracht, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe toevluchtsoord in de Ardennen. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan contact op met de verkoper voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit bijzondere chalet wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en ontspanning van de Ardennen wil ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

6 m²

Bewoonbare opp.

62 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

572 m²

Diepte perceel

26 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

748 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230429003337

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63814 Ref. verkoper: AdId:290453 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

2,1 km 8' 3 km 7' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,2 km 9' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2,2 km 9' 2,5 km 6' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

2 km 9' 2,4 km 6' 0 m 0'' 2 km 24'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

324 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

461 m 6'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

1,9 km 23'

Treinstations

Barvaux

1,4 km 6' 1,8 km 5' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Laadstations

Trafic Shop

3 km 7'

Winkels

Carrefour Market Barvaux

2,6 km 10' 3,1 km 7' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Spar Barvaux

2,3 km 9' 2,7 km 6' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aldi Barvaux

3 km 13' 3,6 km 7' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Pretparken

Labyrinthe

3,5 km 8'

Musea

Musée Des Mégalithes

2,9 km 7'

Activiteiten

Centre Riveo

12,3 km 14'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

11 km 16'

Kastelen

Château-Fort De Logne

11,1 km 16'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

1,3 km 6'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Seraing is 40 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Namen bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", 9 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is 24 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Mégalithes" museum te bereiken.U vindt een "Labyrinthe" op 8 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 16 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 14 minuten rijden.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Trafic Shop") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Barvaux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barvaux (27 minuten lopen of 7 minuten rijden), Spar Barvaux (28 minuten lopen of 6 minuten rijden), Aldi Barvaux (29 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

bb6ca50c9ce94bc6ba4fa6672e92f8c2.pdf

Download

9364fa85b18b4855be84cfb582c2c0a4.pdf

Download

bd79c1540c044bf0887b2717d314ca8c.pdf

Download

33b3eebe684f4871b5892462e6b7df8c.pdf

Download

33561f753456464b85bd452d1e976e0f.pdf

Download