Chalet te koop - Grâce-Hollogne VBD25047

Impasse Wauthier 8 4460 Grâce-Hollogne

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25047

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Impasse Wauthier 8 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Grâce-Hollogne, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze bungalow, gelegen aan Impasse Wauthier 8, biedt een praktische indeling op een perceel van maar liefst 629 m². Het huis beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige keuken met eetruimte en een comfortabel salon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als kopers die ruimte willen aanpassen naar hun wensen. De woning wordt verwarmd door gas convectoren en is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Het volledige pand heeft momenteel een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. De elektrische installatie moet worden aangepast aan de normen, waardoor er nog ruimte is voor renovatie en modernisering. Het buitengebied van deze woning biedt een gunstige setting met een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het terrein bevinden zich ook twee garages of bergplaatsen, samen met parkeerplaatsen binnen. De locatie in Grâce-Hollogne biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een praktische woonlocatie zoekt nabij voorzieningen. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en de woning is beschikbaar bij akte, klaar voor de nieuwe eigenaar die de renovatie naar eigen stijl wil realiseren. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt deze woning een interessante investering of eerste thuis voor kopers die willen inspelen op de mogelijkheid om deze woning volledig te personaliseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote renovatiemogelijkheden in een rustige buurt, biedt deze bungalow in Grâce-Hollogne een uitstekende kans. Gezien de ligging en het perceeloppervlakte is er volop ruimte om de woning aan te passen en uit te breiden volgens persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u de gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een charmante locatie met potentieel, zodat u binnenkort kunt genieten van uw eigen thuis in deze aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

629 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

768 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831006390

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25047 Ref. verkoper: AdId:287345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

953 m 3' 953 m 1' 53'' 652 m 11' 953 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1 km 6' 1 km 1' 42'' 645 m 7' 736 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

800 m 5' 829 m 1' 16'' 506 m 6' 647 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

361 m 4'

Treinstations

Bierset-Awans

4,6 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

1,2 km 4' 1,3 km 1' 26'' 822 m 14'

Laadstations

Ionity Bierset

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 19' 4,3 km 32' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 9' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

11 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 10'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Grâce Hollogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (8 minuten rijden).In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Communale Des Champs" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Paul Brusson" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" binnen 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Het kost je 35 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

Op 63 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 1 minuut bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

c4abfbcf6f7b4d309c14eb94847cb07d.pdf

Download

e67949b948b84a678103972dda9ed15a.pdf

Download

E-mail Bellen