Chalet te koop - Grâce-Hollogne VBD25047

Impasse Wauthier 8 4460 Grâce-Hollogne

159 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25047

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
Impasse Wauthier 8 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning in Grâce-Hollogne, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze bungalow, gelegen aan Impasse Wauthier 8, biedt een praktische indeling op een perceel van maar liefst 629 m². Het huis beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot een gezellige keuken met eetruimte en een comfortabel salon. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een badkamer, wat het geschikt maakt voor zowel jonge gezinnen als kopers die ruimte willen aanpassen naar hun wensen. De woning wordt verwarmd door gas convectoren en is voorzien van dubbele PVC-ramen, wat zorgt voor een goede isolatie. Het volledige pand heeft momenteel een EPC-waarde van G, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energie-efficiëntie. De elektrische installatie moet worden aangepast aan de normen, waardoor er nog ruimte is voor renovatie en modernisering. Het buitengebied van deze woning biedt een gunstige setting met een terras en een tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Op het terrein bevinden zich ook twee garages of bergplaatsen, samen met parkeerplaatsen binnen. De locatie in Grâce-Hollogne biedt gemakkelijke toegang tot lokale faciliteiten, snelwegen en openbaar vervoer, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor wie een praktische woonlocatie zoekt nabij voorzieningen. Het perceel wordt momenteel niet verhuurd en de woning is beschikbaar bij akte, klaar voor de nieuwe eigenaar die de renovatie naar eigen stijl wil realiseren. Met een vraagprijs van 159.000 euro vormt deze woning een interessante investering of eerste thuis voor kopers die willen inspelen op de mogelijkheid om deze woning volledig te personaliseren. Voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met grote renovatiemogelijkheden in een rustige buurt, biedt deze bungalow in Grâce-Hollogne een uitstekende kans. Gezien de ligging en het perceeloppervlakte is er volop ruimte om de woning aan te passen en uit te breiden volgens persoonlijke wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom biedt u de gelegenheid om uw eigen stempel te drukken op een charmante locatie met potentieel, zodat u binnenkort kunt genieten van uw eigen thuis in deze aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 159 000 €
  • Kadastraal inkomen: 443 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

629 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

768 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250831006390

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25047 Ref. verkoper: AdId:287345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,3 km 5' 1,5 km 2' 13'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Champs

953 m 3' 953 m 1' 53'' 652 m 11' 953 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

1 km 6' 1 km 1' 42'' 645 m 7' 736 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

800 m 5' 829 m 1' 16'' 506 m 6' 647 m 8'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,2 km 1' 32''

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

361 m 4'

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

361 m 4'

Treinstations

Bierset-Awans

4,6 km 16' 5,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

1,2 km 4' 1,3 km 1' 26'' 822 m 14'

Laadstations

Ionity Bierset

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,3 km 19' 4,3 km 32' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Intermarché Grâce Hollogne

1,8 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,8 km 22'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

1,6 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 9' 3 km 4' 1,5 km 24' 2,6 km 31'

Pretparken

Archéoforum

11 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

8,9 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,6 km 10'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Grâce Hollogne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 26 minuten met de auto. Er zijn slechts 10 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Transporten

Liège Airport is 1 minuut ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 14 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Bierset") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten met je fiets.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Communale Des Champs is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 8 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa" vinden op 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7cea3d146a5e4b479bae3dc4b0f53f0a.pdf

Download

8b6d39aa4a0d483cb6b7480b7b80bea9.pdf

Download

E-mail Bellen