Chalet te koop - Aywaille VBE14671

Allée des Barbeaux 5 4920 Aywaille

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14671

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Allée des Barbeaux 5 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Chalet te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé dans le parc résidentiel recherché du Domaine du Val du Promontoire à Remouchamps, ce chalet avec étage au PEB A et en excellent état offre un cadre de vie paisible en pleine nature tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. (domiciliation officiellement autorisée).

Construit en 1988 et entièrement rénové en 2012, le bien développe ±110 m² habitables et se distingue par son confort moderne, ses équipements récents et son agréable jardin.

Le chalet se compose au rdc d'un bel espace living avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain. A l'étage, présence d'un hall de nuit pouvant accueillir un bureau et une troisième chambre.

Il est équipé:
• Séjour lumineux avec sol en merbeau
• Poêle à bois STÛV 30
• Cuisine équipée récente (2022)
• Armoires encastrées dans deux chambres
• Air conditionné dans chaque pièce de vie
• Châssis double vitrage (2012)
• Volets à toutes les baies du rez-de-chaussée
• Chauffage central au gaz (citerne de 1.000 L)
• Installation photovoltaïque (2023)

PEB A

Possibilité d’acquérir la parcelle à bâtir contiguë de 497 m², actuellement utilisée comme jardin complémentaire (informations sur demande).

Idéalement situé, proche de sites naturels et touristiques, et de toutes commodités à Aywaille.

Plus de renseignements et visites au Tel 0476/78.30.62 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 576 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1988

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

22 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

452 m²

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

7091 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2036

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14671 Ref. verkoper: 7671173 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

4,7 km 16' 5 km 6' 1,9 km 25' 4,7 km 57'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,3 km 26' 7,5 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,3 km 1º 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Albert Xhignesse

6,3 km 26' 7,5 km 9' 1,7 km 1º 6' 6,3 km 1º 15'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

3,9 km 14' 4 km 5' 2,5 km 46' 3,9 km 46'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

5,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2,6 km 32'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2,6 km 32'

Treinstations

Aywaille

5,8 km 24' 5,9 km 7' 3,3 km 52' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Remouchamps

4,4 km 5'

Winkels

Delhaize Aywaille

4 km 14' 4,1 km 5' 2,5 km 47' 4 km 48'

Aldi Aywaille

3,7 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Market Remouchamps

3,8 km 13' 3,8 km 4' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,7 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

15,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,2 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,8 km 2' 59''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,6 km 22'

Kastelen

Château De Franchimont

17,9 km 18'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15,5 km 14'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Allée des Barbeaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De rit naar het kinderdagverblijf "Vinciane Laboury" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" is bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 26 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Albert Xhignesse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op minder dan 5 minuten lopen buslijn.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Aywaille (5 minuten rijden), Aldi Aywaille (4 minuten rijden), Carrefour Market Remouchamps (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille", op 7 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) ligt op slechts 5 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 22 minuten met de auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari".

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen