Duplex in openbare verkoop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD32613

Rue des Deux Ponts 1A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

Instelprijs 150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32613

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 50 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Tuin
Rue des Deux Ponts 1A 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Duplex in openbare verkoop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante duplex bevindt zich in een gunstige locatie in Ottignies-Louvain-la-Neuve, dicht bij alle voorzieningen en ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Met een vraagprijs van 150.000 euro biedt dit instapklare appartement een aantrekkelijke oplossing voor starters, investeerders of wie wenst te wonen in een levendige omgeving. Het object bevindt zich op Rue des Deux Ponts 1A en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 50 m², verdeeld over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Het duplex beschikt over een woonkamer met keuken, voorzien van dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer van 16 m² met voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet aanwezig. Een bijzonder pluspunt is de aanwezigheid van een klein tuinoppervlak van 15 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over een zolder die extra opbergmogelijkheden biedt. Het betreft een woongelegenheid die niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is bij akte, waardoor potentiële kopers snel kunnen inspelen op hun plannen. De ligging in Ottignies-Louvain-la-Neuve biedt diverse voordelen: een levendige studenten- en bedrijvencultuur, goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze. Het welbekende dynamische karakter van de stad combineert comfort met praktische voorzieningen, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Zeer belangrijk is dat bezoeken uitsluitend mogelijk zijn op afspraak, elke woensdag tussen 14u en 16u en elke zaterdag tussen 10u en 12u, vanaf 27 september 2025 tot en met 19 november 2025, door contact op te nemen met het kantoor via het nummer Tel 010/61.22.40 . Tijdens kantooruren kunnen geïnteresseerden meer informatie verkrijgen of een afspraak plannen. Neem snel contact op om deze goede investering of woonkans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 677 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Bewoonbare opp.

50 m²

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

15 m²

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

677 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250811018106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32613 Ref. verkoper: AdId:287622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Petit Bonheur

361 m 1' 12'' 684 m 51'' 361 m 4' 361 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

847 m 3' 1,6 km 1' 53'' 769 m 9' 769 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies

847 m 3' 1,6 km 1' 53'' 769 m 9' 769 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

1 km 4' 1,8 km 2' 16'' 937 m 11' 937 m 11'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

126 m 1' 31''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

126 m 1' 31''

Treinstations

Ottignies

772 m 5' 2,2 km 3' 706 m 9' 744 m 9'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 51' 43,6 km 28' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

2,2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Monument

236 m 47'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Winkels

Delhaize Ottignies

707 m 2' 44'' 707 m 1' 16'' 554 m 8' 698 m 8'

Colruyt Ottignies Le Douaire

628 m 2' 23'' 628 m 1' 3'' 576 m 8' 628 m 8'

Trafic Ottignies

1,9 km 7' 1,9 km 2' 18'' 1,4 km 13' 1,9 km 23'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,2 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,1 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,3 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

15,3 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

33,2 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Bij het "Cambio - Monument" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P1 : Paring Gare De Ottignies") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ottignies": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 28 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 10 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Paul Delvaux - Ottignies", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Paul Delvaux is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Au Petit Bonheur" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Ottignies (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Ottignies Le Douaire (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (23 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

fc907f8e3e944a5eb3559cd8f53c41c0.pdf

Download

89e8078ab2fa4ab2999b37dab05e9028.pdf

Download

bd7618c0ea804edd9fef4a313a238708.pdf

Download

fe85eaef5f4d49d18677b172e59063c6.pdf

Download

4431f0c23998497ea88b5901f29a37f8.pdf

Download

E-mail Bellen