Duplex in openbare verkoop - Grivegnée VBD54839

Rue Belvaux 73 0021 4030 Grivegnée

Instelprijs 22 500 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)

Rue Belvaux 73 0021 4030 Grivegnée

Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notarial

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Duplex in openbare verkoop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke duplex gelegen op de tweede en derde verdieping aan de Rue Belvaux 73 in Grivegnée, een onderdeel van de gemeente die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Deze woning wordt momenteel aangeboden via openbare verkoop voor een prijs van slechts €22.500. Met een kadastraal inkomen van €430 biedt dit vastgoed een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een eerste eigen woonst. De duplex beschikt over één slaapkamer, wat het ideaal maakt voor een single of een koppel die op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Het interieur van deze duplex is momenteel niet verder gedetailleerd beschreven, maar het feit dat het verhuurd is of niet, wordt niet vermeld. Het EPC-rapport wijst uit dat het energieverbruik op 315 kWh/m²/jaar ligt, wat een belangrijk aandachtspunt is voor potentiële kopers die geïnteresseerd zijn in de energie-efficiëntie en de toekomstige kosten. De woning bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt over de stabiliteit van de locatie. De beschikbaarheid wordt besproken en kan in onderling overleg worden vastgesteld, waardoor er flexibiliteit is voor geïnteresseerden die de aankoop willen realiseren. Grivegnée ligt strategisch nabij verschillende voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, hetgeen de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor verschillende doelgroepen. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of een praktische woning dicht bij alle voorzieningen, deze duplex biedt interessante mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze unieke kans mag u niet missen om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of uw eerste woning te verwerven in deze rustige wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Murielle BODSON & Mélissa DUPONT, Société Notarial

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 22 500 €
Kadastraal inkomen: 430 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

08/12/2025 - 16/12/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240813019507

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD54839 Ref. verkoper: AdId:290226 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Liège Airport is 12 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Angleur": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vennes" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Martine Beumer" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is 18 minuten te voet.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Douai (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grivegnée (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Grivegnee (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 10 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 33 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 3 minuten.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.