Duplex te huur - Mamer RBW51135

20, Rue de Rome 8224 Mamer

3 400 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
20, Rue de Rome 8224 Mamer

Beschrijving

Deze duplex te huur is gelegen aan de Rue de Rome in Mamer en biedt met een woonoppervlakte van 161 m² een ruim en comfortabel woonklimaat. Het appartement beslaat het tweede en bovenste verdiep van de Miura-residentie en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met douche, een volledig uitgeruste aparte keuken met berging en een wasruimte. De aanwezigheid van een lift die rechtstreeks naar het appartement leidt, verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Daarnaast geniet u van een grote terrasruimte van ongeveer 62 m², verdeeld over twee terrassen, die zorgen voor uitzonderlijke lichtinval en een open uitzicht. De slaapkamers hebben toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het gevoel van ruimte en frisse lucht. Dit duplexappartement combineert praktische elementen met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Er is een gastentoilet aanwezig, de vloeren in de slaapkamers zijn afgewerkt met parket en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Voor de verwarming wordt gas gebruikt, met ondergrondse vloerverwarming en radiatoren in de slaapkamers. Bovendien beschikt het pand over twee binnenparkeerplaatsen en een private kelder in de kelderruimte. De technische ruimte, stookruimte en wasfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het appartement is instapklaar en wordt aangeboden aan een huurprijs van 3.400 euro per maand, met een waarborg van 6.800 euro. De ligging in Mamer garandeert een rustige woonomgeving binnen handbereik van diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkels en snelle verbindingen naar de autosnelweg. Het stadscentrum bevindt zich op slechts tien minuten afstand, wat deze locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt. Dit uitzonderlijke duplexappartement is onmiddellijk beschikbaar. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 31 61 35 of per e-mail op Contact . Deze kans om te wonen in een ruim, licht en goed uitgerust appartement in Mamer mag u niet missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 400 €
  • Huurwaarborg: 6 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

161 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW51135 Ref. verkoper: Mamer-Miura-Duplex-048+049_LOC Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,1 km 44' 11,5 km 9' 9,5 km 9º 41' 10,1 km 2º 1'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

335 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

394 m 5'

Treinstations

Mamer

931 m 4' 1,3 km 2' 45'' 0 m 0'' 931 m 11'

Laadstations

Ikea Arlon

11,6 km 9'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4,7 km 20' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

5,9 km 20' 7,3 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Gasperich (Bio-Planet)

10,4 km 40' 17,5 km 12' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Musea

Musée Gaspar

21,2 km 17'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Rome betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Libre" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 15 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mamer" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder