• 3 Slaapkamer(s)
Route de Mamer 39 8277 Holzem

Beschrijving

Dit moderne duplex penthouse, gelegen op Route de Mamer 39 in het charmante Holzem, is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² biedt het pand voldoende ruimte voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan een ruim en functioneel huis. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra badkamer, allemaal afgewerkt met een elegante parketvloer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 19,33 m² en 32,08 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor ontspanning en vermaak. Het pand beschikt bovendien over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en drievoudige beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Praktische elementen zoals een kelder van 5,63 m², gedeelde wasruimte en technische ruimte zijn inbegrepen, evenals parkeergelegenheid voor twee auto's, waaronder een overdekte buitenplaats en een binnenplaats met laadstation voor elektrische auto's. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt de eerste bewoning aan in een gebouw dat in 2023 is opgeleverd. De huurprijs bedraagt € 2.900 per maand met een bijkomende huurwaarborg van € 5.800.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 900 €
  • Huurwaarborg: 5 800 €

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT01167 Ref. verkoper: 8172889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

10,7 km 34' 13,1 km 10' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

11,8 km 38' 14,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,6 km 9'

Treinstations

Mamer

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Laadstations

Ikea Arlon

13,2 km 10'

Winkels

Cora Concorde

7,1 km 26' 10,1 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 23' 6,4 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Gasperich (Bio-Planet)

11,6 km 40' 19,1 km 13' 0 m 0'' 11,7 km 2º 20'

Musea

Musée Gaspar

22,9 km 18'

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", op 11 minuten met de auto.Ecole Maternelle Libre is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 34 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 18 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Concorde (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (13 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ikea Arlon") is 10 minuten rijden.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 9 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder