Appartement te huur - Holzem (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke studio in Holzem biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele pied-à-terre. Gelegen aan de Route de Mamer, bevindt deze woning zich op een strategische locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Deze studio is perfect voor een enkele persoon die tijdelijk of voor korte termijn een gezellige en functionele woonruimte zoekt. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €1.100, inclusief alle kosten zoals verwarming, water, internet, televisie en elektriciteit, waardoor u geen verrassingen zult tegenkomen op de eindafrekening. De waarborg bedraagt €2.200, wat gebruikelijk is voor dergelijke huurcontracten. De indeling van de studio kenmerkt zich door een gezellige woonruimte met een loungegedeelte dat voorzien is van een bank, tafel, bureau, opbergmogelijkheden, televisietoestel en een houtkachel, waardoor het aangenaam vertoeven is. Er is bovendien een slaaphoek met een comfortabel bed, en de compacte keuken is volledig uitgerust voor het dagelijkse gebruik. De badkamer beschikt over een douchecabine en toilet, terwijl de wasmachine gedeeld wordt met de eigenaar. De woning bevindt zich in een annex van een particuliere woning, met een gedeelde ingang, waardoor het gemeenschappelijke karakter behouden blijft. De studio is niet voorzien van airconditioning of lift en heeft geen balkon, maar de praktische indeling en gunstige ligging maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie snel en comfortabel wil wonen in Holzem. Holzem is een rustige en gewilde locatie met goede verbindingen naar Luxemburg-stad, bereikbaar binnen ongeveer 20 minuten met het openbaar vervoer. Een bushalte bevindt zich op slechts 50 meter afstand, wat het gemakkelijk maakt om te pendelen zonder eigen vervoer. De omgeving biedt diverse voorzieningen en groene ruimtes voor ontspanning en recreatie. Als u geïnteresseerd bent in deze studio of wenst uw eigen eigendom te verkopen of te verhuren, staat "Active Relocation Luxembourg" klaar om u professioneel te begeleiden. Met uitgebreide expertise in vastgoedmarkt en verhuur, garandeert dit bureau een snelle en efficiënte service. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een uitstekende kans om te wonen in een praktische en goed gelegen woning in Holzem, ideaal voor tijdelijke bewoning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Meer weten?

Dit moderne duplex penthouse, gelegen op Route de Mamer 39 in het charmante Holzem, is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een woonoppervlakte van ongeveer 129 m² biedt het pand voldoende ruimte voor een gezin of professionals die behoefte hebben aan een ruim en functioneel huis. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, en een extra badkamer, allemaal afgewerkt met een elegante parketvloer. Op de tweede verdieping vindt u een ruime woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste keuken. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven toegang tot twee grote terrassen van respectievelijk 19,33 m² en 32,08 m². Deze buitenruimtes zijn perfect voor ontspanning en vermaak. Het pand beschikt bovendien over moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, een warmtepomp, en drievoudige beglazing voor optimaal comfort en energie-efficiëntie. Praktische elementen zoals een kelder van 5,63 m², gedeelde wasruimte en technische ruimte zijn inbegrepen, evenals parkeergelegenheid voor twee auto's, waaronder een overdekte buitenplaats en een binnenplaats met laadstation voor elektrische auto's. Het appartement is per direct beschikbaar en biedt de eerste bewoning aan in een gebouw dat in 2023 is opgeleverd. De huurprijs bedraagt € 2.900 per maand met een bijkomende huurwaarborg van € 5.800. Meer weten?